Woningwaarde in Lelystad
Lelystad telt 37.421 woningen en ligt in de gemeente Lelystad. De helft van de woningen is groter dan 118 m² en het mediane bouwjaar is 1983.
Wat is uw huis in Lelystad waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Lelystad
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 1.089 verkopen in Lelystad.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 457.212 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.703 |
| Gemiddelde verkooptijd | 39 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 1.089 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 1.491 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Lelystad bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Lelystad is 118 m²; tegen € 3.703 per m² komt die uit rond € 437.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 39 dagen in Lelystad. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Lelystad
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 15.983 | 43,2% |
| Appartement | 7.650 | 20,7% |
| Hoekwoning | 6.123 | 16,5% |
| Vrijstaand | 4.428 | 12,0% |
| Twee-onder-een-kap | 2.818 | 7,6% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Lelystad
91 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Lelystad ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Lelystad, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Lelystad
De 60 grootste van 927 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 927 straten in Lelystad.
| Hollandse Hout | 283 | 190 m² | 2002 |
| Ringdijk | 277 | 101 m² | 1983 |
| Bastion | 275 | 131 m² | 1978 |
| Het Ravelijn | 262 | 79 m² | 2007 |
| Maerlant | 260 | 65 m² | 2024 |
| Albatroslaan | 241 | 176 m² | 2013 |
| Wijngaard | 232 | 128 m² | 1974 |
| Rode Klif | 229 | 71 m² | 1973 |
| Voorstraat | 218 | 88 m² | 1985 |
| Beukenhof | 215 | 150 m² | 1995 |
| Hofstede | 213 | 126 m² | 1974 |
| De Doelen | 211 | 67 m² | 2024 |
| Rijnland | 211 | 129 m² | 2000 |
| Bongerd | 209 | 140 m² | 1974 |
| Plantage | 207 | 122 m² | 1974 |
| Neringweg | 205 | 80 m² | 1983 |
| Zandbank | 203 | 107 m² | 1973 |
| Klip | 186 | 134 m² | 1971 |
| Kustrif | 182 | 95 m² | 1976 |
| Noordzeestraat | 171 | 82 m² | 1985 |
| Damrif | 166 | 95 m² | 1976 |
| Baai | 165 | 136 m² | 1970 |
| Oostzeestraat | 164 | 102 m² | 1983 |
| Buitenplaats | 163 | 170 m² | 1972 |
| Kopenhagenlaan | 160 | 148 m² | 2010 |
| Waagstraat | 160 | 64 m² | 2023 |
| Langezand | 159 | 129 m² | 1972 |
| Bremenstraat | 157 | 94 m² | 2009 |
| Rhônestraat | 155 | 102 m² | 1986 |
| Fjord | 154 | 134 m² | 1970 |
| Kreek | 154 | 150 m² | 1973 |
| De Valk | 152 | 19 m² | 2020 |
| Saerdam | 151 | 144 m² | 2001 |
| De Sperwer | 147 | 31 m² | 2021 |
| Wittezeestraat | 145 | 67 m² | 1982 |
| Zeelaan | 142 | 69 m² | 1982 |
| Binnendijk | 139 | 102 m² | 1982 |
| Lagune | 137 | 138 m² | 1971 |
| Rivierenlaan | 136 | 100 m² | 1994 |
| Neringpassage | 134 | 75 m² | 1981 |
| Oostrandpark | 130 | 146 m² | 1975 |
| Delta | 127 | 127 m² | 1971 |
| Harderwijkstraat | 123 | 117 m² | 1996 |
| Birdielaan | 121 | 190 m² | 1997 |
| Parkhaven | 121 | 150 m² | 1997 |
| Parnassialaan | 121 | 125 m² | 2012 |
| Eaglelaan | 120 | 199 m² | 2002 |
| Schermer | 119 | 124 m² | 1983 |
| Breehorn | 115 | 134 m² | 1969 |
| Beemster | 114 | 126 m² | 1982 |
| Purmer | 114 | 101 m² | 1982 |
| Stadhuisstraat | 114 | 80 m² | 1985 |
| Golfpark | 113 | 187 m² | 1994 |
| Duinbeek | 112 | 160 m² | 2002 |
| Rigastraat | 109 | 116 m² | 2017 |
| Stationslaan | 106 | 71 m² | 2024 |
| Bovenover | 97 | 67 m² | 1980 |
| Cannenburch | 97 | 193 m² | 2002 |
| Sont | 97 | 80 m² | 2000 |
| Marquette | 96 | 202 m² | 2007 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.