Woningwaarde in Atolwijk, Gemeente Lelystad
Atolwijk is een wijk in Gemeente Lelystad met 4.668 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 336.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 166.000 in De Meent tot € 637.000 in Buitenhof. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Atolwijk
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Atol | 1.274 | 127 m² | € 303.000 |
| Damrif, Kustrif, Gors, Zandbank | 762 | 101 m² | € 252.000 |
| Hofstede, Plantage, Wijngaard | 686 | 126 m² | € 309.000 |
| De Schans | 476 | 101 m² | € 255.000 |
| Buitenhof | 447 | 166 m² | € 637.000 |
| De Veste | 439 | 109 m² | € 310.000 |
| Bongerd, Buitenplaats | 372 | 160 m² | € 428.000 |
| Oostrandpark | 130 | 146 m² | € 520.000 |
| De Meent | 82 | 50 m² | € 166.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Atolwijk
- Wijngaard
- Hofstede
- Bongerd
- Plantage
- Zandbank
- Klip
- Kustrif
- Damrif
- Baai
- Buitenplaats
- Fjord
- Kreek
- Lagune
- Oostrandpark
- Delta
- Bovenover
- Strand
- De Veste 12
- Haf
- Hagenduin
- De Veste 10
- De Veste 17
- De Stelling 14
- De Stelling 15
- De Veste 16
- Vennendal
- Westkaap
- Het Everloo
- Roderveld
- De Veste 15
- Klaverweide
- Meentweg
- Gors
- De Stelling 10
- Groenendaal
- De Stelling 12
- De Schans 10
- De Schans 18
- Oostkaap
- Haverlij
- Voorhof
- Het Zwin
- Koraalrif
- Meenthoek
- Kwelder
- Schieveen
- De Veste 18
- Geul
- De Veste 13
- De Schans 14
- De Schans 15
- De Schans 17
- Kraaienhof
- De Stelling 11
- De Veste 11
- Schor
- De Schans 19
- De Schans 16
- De Stelling 13
- Agorabaan
Alle 60 straten in Atolwijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Atolwijk staan 4.668 zelfstandige woningen, mediaan 122 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.185 | 47% |
| Hoekwoning | 853 | 18% |
| Appartement | 840 | 18% |
| Vrijstaande woning | 475 | 10% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 293 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 51% |
| Hoekwoning | 19% |
| Appartement | 17% |
| Vrijstaand | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Atolwijk ging van € 179.000 in 2020 naar € 336.000 in 2025 — een verandering van +87,7% over 5 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2020 | € 179.000 | — | |
| 2021 | € 201.000 | +12,3% | |
| 2022 | € 233.000 | +15,9% | |
| 2023 | € 300.000 | +28,8% | |
| 2024 | € 323.000 | +7,7% | |
| 2025 | € 336.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2020 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.572 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 336.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.