Privacyverklaring

Wij tonen gegevens over gebouwen, niet over mensen. Toch kan een adres in de praktijk naar een bewoner leiden, en daarom leggen wij hier uit wat wij doen, waarom dat mag, en hoe u er een eind aan maakt als u dat wilt.

Wie wij zijn

Huizenwaarde is een dienst van 4offertes.nl BV. Voor vragen over privacy: info@huizenwaarde.nl.

Welke gegevens wij verwerken

Per adres tonen wij gegevens over het gebouw:

• Kenmerken van de woning — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, en de vorm, hoogte en inhoud van het pand.
• Kenmerken van de omgeving — buurtcijfers, leefbaarheid, afstand tot voorzieningen, ervaren geluidhinder.
• Bijzonderheden van het gebouw — monumentstatus, ligging in een beschermd stadsgezicht, funderingsrisico, erfpacht.
• Marktcijfers van de woonplaats en gemeente, en een waarde-indicatie die wij daaruit berekenen.

Wat wij uitdrukkelijk niet verwerken: namen, eigenaren, bewoners, hypotheken, kadastrale eigendomsgegevens, verkoophistorie per adres, of enig ander gegeven over een persoon. Wij kopen die informatie ook niet in op plekken waar dat wel zou kunnen. Dat is een bewuste keuze en niet alleen een juridische: wij hebben het niet nodig om een gebouw te waarderen.

Waar die gegevens vandaan komen

Vrijwel alles komt uit openbare registers van de overheid: de Basisregistratie Adressen en Gebouwen, het CBS, de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, het RIVM en de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. De marktcijfers kopen wij in bij een commerciële leverancier. Welke bron waarvoor wordt gebruikt staat per bron op de bronnenpagina.

Waarom wij dit mogen

Wij baseren ons op het gerechtvaardigd belang uit artikel 6 lid 1 sub f van de AVG. Dat belang is drieledig: wij exploiteren een informatieve website, de gebruiker heeft er belang bij zich te kunnen oriënteren op de waarde van een woning zonder eerst een makelaar in te schakelen, en de onderliggende registers zijn door de overheid juist openbaar gemaakt zodat ze gebruikt kunnen worden.

Bij zo’n beroep hoort een gedocumenteerde afweging tussen ons belang en uw rechten. Die hebben wij gemaakt en wij houden hem beschikbaar. Uw belangrijkste waarborg daarin is dat u de publicatie onvoorwaardelijk kunt laten stoppen.

Hoe lang wij gegevens bewaren

Wij houden geen archief aan. Wat u ziet is een afspiegeling van de registers op dit moment; bij elke actualisatie wordt het overschreven. Verdwijnt een gebouw uit de basisregistratie, dan verdwijnt de pagina bij de eerstvolgende actualisatie.

Eén uitzondering: maakt u bezwaar, dan bewaren wij uw adres op een uitsluitingslijst. Dat is nodig om te voorkomen dat de pagina bij de volgende actualisatie vanzelf terugkomt. Op die lijst staat alleen het adres.

Uw rechten

• Bezwaar maken tegen publicatie. Wij verwijderen de pagina, zonder dat u een reden hoeft te geven. Zie de verwijderpagina.
• Inzage. U kunt vragen welke gegevens wij over een adres tonen — dat is overigens precies wat er op de pagina staat.
• Rectificatie. Klopt er iets niet, laat het ons weten. Meestal staat het dan ook fout in de bron, en dan melden wij het daar.
• Klacht indienen bij de Autoriteit Persoonsgegevens.

Cookies en meten

Wij plaatsen geen enkele cookie en wij verkopen niets door. Ons bezoek meten wij zelf, zonder meetdienst van een derde partij, en zo dat het niet naar een persoon leidt: wij tellen bezoekers met een code die elke dag verandert, zodat wij wél kunnen zien hoeveel mensen er vandaag waren, maar niet wie er morgen terugkwam.

Zoals vrijwel elke webserver houden wij daarnaast kortstondig technische logbestanden bij: het opgevraagde adres, het tijdstip, het IP-adres en het browsertype. Wij gebruiken die uitsluitend om misbruik te herkennen — bijvoorbeeld partijen die zich voordoen als een zoekmachine of die de site massaal kopiëren — op grond van ons gerechtvaardigd belang bij een veilige en beschikbare dienst (artikel 6 lid 1 sub f AVG). Na dertig dagen worden deze logbestanden automatisch verwijderd; wat overblijft zijn tellingen zonder persoonsgegevens.

Het contactformulier en e-mail aan ons

Stuurt u ons een bericht — via het formulier of per e-mail aan info@huizenwaarde.nl — dan verwerken wij wat u ons stuurt (uw e-mailadres, eventueel uw naam, en uw bericht) uitsluitend om uw vraag te beantwoorden. Wij gebruiken het niet voor iets anders, sturen er geen nieuwsbrieven heen en geven het niet door, behalve aan Resend, de e-maildienst die onze mail technisch ontvangt en bezorgt. Resend verwerkt onze e-mail in de Europese Unie (Ierland) en is aan een verwerkersovereenkomst gebonden; voor zover daarbuiten gegevens worden verwerkt, gebeurt dat onder de Europese standaardcontractbepalingen. Afgehandelde berichten archiveren wij; wilt u dat wij een bericht eerder wissen, dan doen wij dat op verzoek.

De zoekbalk gaat rechtstreeks naar het Kadaster

Typt u een adres in de zoekbalk, dan gaat wat u typt niet eerst langs ons. Uw browser vraagt het rechtstreeks aan de Locatieserver van PDOK, de publieke gegevensvoorziening van het Kadaster. Dat is sneller, en het betekent dat wij uw zoekopdrachten niet zien of bewaren.

Wat het óók betekent, en daarom staat het hier: bij die aanvraag komt uw IP-adres bij PDOK terecht, samen met het adres dat u intypt. PDOK is een overheidsvoorziening en verwerkt dat onder haar eigen voorwaarden, waar wij geen partij in zijn. Wilt u dat niet, zet dan JavaScript uit — dan werkt de zoekbalk nog steeds, maar loopt hij via onze eigen server.

Wat onze cijfers niet zijn

Elke waarde op deze site is een indicatie en geen taxatie. Hij is niet bruikbaar voor een hypotheekaanvraag, een belastingaangifte of een juridisch geschil, en wij zijn geen taxateur. Hoe de indicatie tot stand komt en hoe onzeker hij is, staat in de methodiek.