Woningwaarde in Lelystad-Haven, Gemeente Lelystad
Lelystad-Haven is een wijk in Gemeente Lelystad met 2.014 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 403.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 303.000 in Lelystad-Haven Oost tot € 761.000 in Hollandse Hout (Villapark). Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Lelystad-Haven
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Lelystad-Haven Oost | 910 | 114 m² | € 303.000 |
| Lelystad-Haven West | 593 | 128 m² | € 393.000 |
| Hollandse Hout (Villapark) | 283 | 190 m² | € 761.000 |
| Industrieterrein Noordersluis West | 98 | 163 m² | € 394.000 |
| Lelystad-Haven Werkeiland | 90 | 96 m² | € 369.000 |
| Industrieterrein Noordersluis Oost | 32 | 192 m² | € 374.000 |
| Uilenweg | 8 | 168 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Lelystad-Haven
- Hollandse Hout
- Ringdijk
- Binnendijk
- Harderwijkstraat
- Schermer
- Beemster
- Purmer
- Weerribben
- Lemmerstraat
- Pioniersstraat
- Spakenburglaan
- Wogmeer
- Edamstraat
- Lemmerkade
- Workumstraat
- Monnickendamstraat
- Stavorenstraat
- Zijpe
- Oostvaardersdijk
- Beulakerwiede
- Hoornse Hop
- Werfweg
- Volendamstraat
- Uitdamstraat
- Bunschotenlaan
- Schardamstraat
- Belterwiede
- Spuiweg
- Vaartweg
- Schoepenweg
- Wormer
- Verlaatweg
- Dokweg
- Vijzelweg
- Uilenweg
- Diemenstraat
- Sluisstraat
- Katwoudestraat
- Kolkweg
- Kraanweg
- Zeilweg
- Andijkpad
- Zuidersluisweg
- Bouwweg
- Kaapstanderweg
- Noordersluisweg
- Stuwweg
Alle 47 straten in Lelystad-Haven. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Lelystad-Haven staan 2.014 zelfstandige woningen, mediaan 124 m², gebouwd rond 1986.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 807 | 40% |
| Vrijstaande woning | 481 | 24% |
| Hoekwoning | 290 | 14% |
| Appartement | 250 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 186 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Vrijstaand | 21% |
| Hoekwoning | 15% |
| Appartement | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad-Haven ging van € 255.000 in 2020 naar € 403.000 in 2025 — een verandering van +58,0% over 5 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2020 | € 255.000 | — | |
| 2021 | € 274.000 | +7,5% | |
| 2022 | € 314.000 | +14,6% | |
| 2023 | € 366.000 | +16,6% | |
| 2024 | € 394.000 | +7,7% | |
| 2025 | € 403.000 | +2,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2020 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.012 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 403.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.