Woningwaarde in Almere
Almere telt 101.115 woningen en ligt in de gemeente Almere. De helft van de woningen is groter dan 107 m² en het mediane bouwjaar is 1997.
Wat is uw huis in Almere waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Almere
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 2.961 verkopen in Almere.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 502.154 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.642 |
| Gemiddelde verkooptijd | 39 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 2.961 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 4.336 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Almere bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Almere is 107 m²; tegen € 4.642 per m² komt die uit rond € 497.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 39 dagen in Almere. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Almere
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 41.955 | 42,7% |
| Appartement | 30.379 | 30,9% |
| Hoekwoning | 12.975 | 13,2% |
| Vrijstaand | 8.171 | 8,3% |
| Twee-onder-een-kap | 4.833 | 4,9% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 97,2% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Almere
179 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Almere ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Almere, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Almere
De 60 grootste van 2.214 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 2.214 straten in Almere.
| Suze Groeneweghof | 936 | 27 m² | 2022 |
| Zeeduinweg | 570 | 79 m² | 2021 |
| Borgesiushof | 501 | 55 m² | 2026 |
| Kimwierde | 467 | 85 m² | 1983 |
| Hofmark | 428 | 114 m² | 1978 |
| Winterspelenlaan | 403 | 57 m² | 2025 |
| Pasar Malamstraat | 382 | 32 m² | 2023 |
| Louis Armstrongweg | 363 | 43 m² | 2002 |
| Suze Groenewegpad | 348 | 55 m² | 2026 |
| Oldewierde | 341 | 81 m² | 1983 |
| Achterwerf | 328 | 100 m² | 1980 |
| Middenhof | 319 | 96 m² | 1977 |
| Fellinilaan | 317 | 110 m² | 1997 |
| Cinemadreef | 315 | 71 m² | 1994 |
| Spoordreef | 313 | 59 m² | 1989 |
| Beneluxlaan | 308 | 92 m² | 2016 |
| Bosgouw | 293 | 110 m² | 1981 |
| Leemwierde | 292 | 80 m² | 1983 |
| Marinaweg | 292 | 90 m² | 2023 |
| Laan der V.O.C. | 287 | 99 m² | 2001 |
| Basilicumweg | 286 | 95 m² | 1987 |
| Kapitein de Langestraat | 268 | 95 m² | 1996 |
| Poëziestraat | 265 | 70 m² | 2002 |
| Schapenmeent | 265 | 114 m² | 1980 |
| Salsastraat | 260 | 96 m² | 1997 |
| Rietmeent | 259 | 106 m² | 1980 |
| Grootzeil | 258 | 111 m² | 2010 |
| Europalaan | 239 | 84 m² | 2023 |
| Noorwegenkade | 236 | 76 m² | 2022 |
| Wipmolenweg | 234 | 59 m² | 1985 |
| Langshof | 232 | 81 m² | 1983 |
| Gipskruidweg | 229 | 107 m² | 1988 |
| Johannes Vermeerstraat | 229 | 101 m² | 1999 |
| Peppengouw | 228 | 124 m² | 1980 |
| Ambachtsmark | 226 | 95 m² | 1980 |
| Thorbeckehof | 223 | 58 m² | 2026 |
| Schoolwerf | 222 | 96 m² | 1977 |
| Odeonstraat | 218 | 33 m² | 2016 |
| Jaagmeent | 217 | 104 m² | 1980 |
| James Stewartstraat | 214 | 114 m² | 1992 |
| Kornwierde | 214 | 101 m² | 1983 |
| Parkwijklaan | 213 | 114 m² | 1995 |
| Rozenwerf | 212 | 95 m² | 1977 |
| Vrijmark | 211 | 111 m² | 1980 |
| Kolkgriend | 208 | 110 m² | 1980 |
| Binnenhof | 205 | 76 m² | 1979 |
| Boelijn | 204 | 128 m² | 2008 |
| Koetsierbaan | 203 | 111 m² | 2004 |
| Poldermolenweg | 202 | 111 m² | 1986 |
| Hollywoodlaan | 198 | 111 m² | 1992 |
| Zandwierde | 197 | 85 m² | 1983 |
| Roemeniëstraat | 196 | 73 m² | 2023 |
| Jozef Israëlslaan | 195 | 122 m² | 2000 |
| Prozastraat | 195 | 72 m² | 1999 |
| Albrecht Dürerweg | 194 | 118 m² | 2003 |
| Olympiaplantsoen | 193 | 103 m² | 2026 |
| Sas van Gentlaan | 192 | 44 m² | 2024 |
| Louis Davidsstraat | 189 | 89 m² | 1998 |
| Boomgaardweg | 185 | 87 m² | 2001 |
| Groenhof | 185 | 115 m² | 1978 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.