Huizenprijzen en woningwaarde in Nijmegen
Nijmegen telt 85.703 woningen en ligt in de gemeente Nijmegen. De helft van de woningen is groter dan 96 m² en het mediane bouwjaar is 1973.
Wat is uw huis in Nijmegen waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Nijmegen
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 2.127 verkopen in Nijmegen.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 477.776 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 5.204 |
| Gemiddelde verkooptijd | 31 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 2.127 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 2.600 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Nijmegen bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Nijmegen is 96 m²; tegen € 5.204 per m² komt die uit rond € 500.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 31 dagen in Nijmegen. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Nijmegen
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 41.952 | 49,5% |
| Tussenwoning | 25.468 | 30,1% |
| Hoekwoning | 10.692 | 12,6% |
| Twee-onder-een-kap | 4.242 | 5,0% |
| Vrijstaand | 2.369 | 2,8% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Nijmegen
39 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Nijmegen ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Nijmegen, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Nijmegen
De 60 grootste van 1.292 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 1.292 straten in Nijmegen.
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.