Woningwaarde in Boswijk, Gemeente Lelystad
Boswijk is een wijk in Gemeente Lelystad met 4.780 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 315.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 206.000 in Wijkcentrum tot € 431.000 in Zoom. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Boswijk
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Archipel, Beukenhof, Rozengaard | 1.116 | 150 m² | € 382.000 |
| Horst | 972 | 118 m² | € 313.000 |
| Kamp | 856 | 100 m² | € 280.000 |
| Griend | 759 | 100 m² | € 287.000 |
| Wold | 745 | 100 m² | € 280.000 |
| Zoom | 165 | 137 m² | € 431.000 |
| Wijkcentrum | 118 | 66 m² | € 206.000 |
| Woldpark, Houttuinen, Gelderse Hout | 49 | 86 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Boswijk
- Beukenhof
- Wold 23
- Wold 20
- Horst 25
- Horst 36
- Horst 22
- Horst 20
- Kamp 12
- Kamp 13
- Wold 10
- Griend 22
- Horst 29
- Wold 25
- Kamp 11
- Archipel 22
- Griend 32
- Kamp 15
- Kamp 40
- Horst 33
- Kamp 16
- Kamp 43
- Archipel 45
- Kamp 20
- Wold 17
- Wold 19
- Woldpad
- Kamp 30
- Archipel 15
- Archipel 25
- Horst 37
- Horst 14
- Horst 27
- Horst 10
- Horst 26
- Horst 38
- Wold 13
- Griend 23
- Wold 15
- Kamp 33
- Griend 19
- Griend 36
- Griend 37
- Rozengaard 15
- Griend 20
- Horst 30
- Rozengaard 19
- Wold 26
- Griend 40
- Griend 41
- Horst 28
- Kamp 27
- Archipel 35
- Kamp 14
- Rozengaard 14
- Archipel 13
- Archipel 23
- Griend 14
- Griend 38
- Kamp 34
- Wold 24
De 60 grootste van 144 straten in Boswijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Boswijk staan 4.780 zelfstandige woningen, mediaan 116 m², gebouwd rond 1982.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.698 | 56% |
| Hoekwoning | 1.030 | 22% |
| Appartement | 553 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 284 | 6% |
| Vrijstaande woning | 215 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 63% |
| Hoekwoning | 22% |
| Appartement | 11% |
| Vrijstaand | 3% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Boswijk ging van € 187.000 in 2020 naar € 315.000 in 2025 — een verandering van +68,4% over 5 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2020 | € 187.000 | — | |
| 2021 | € 202.000 | +8,0% | |
| 2022 | € 230.000 | +13,9% | |
| 2023 | € 293.000 | +27,4% | |
| 2024 | € 306.000 | +4,4% | |
| 2025 | € 315.000 | +2,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2020 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.730 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 315.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.