Over Huizenwaarde
Huizenwaarde geeft voor elk Nederlands adres een onderbouwde waarde-indicatie, met de bandbreedte erbij en met alle gegevens waarop die rust. Gratis, zonder inloggen, en zonder dat u iets over uzelf achterlaat.
De korte versie. Vrijwel elke woningwaarde-site toont één bedrag en zwijgt over de marge. Wij doen het omgekeerd: wij meten hoe ver ons model ernaast zit, publiceren dat cijfer, en laten per woning zien wat wij wél en niet weten. Een schatting zonder foutmarge is een mening.
Waarom deze site bestaat
Wie wil weten wat zijn huis waard is, vindt online tien bedragen die honderdduizend euro uit elkaar liggen, en bij geen enkel bedrag staat waarom. Meestal moet u eerst uw e-mailadres en telefoonnummer achterlaten, en is de schatting het lokkertje voor een gesprek met een makelaar.
Wij vinden dat het andersom hoort. De gegevens waarop zo'n schatting rust — de oppervlakte uit de BAG, het energielabel, het bouwjaar, de verkopen in de buurt — zijn grotendeels openbaar. Wat ontbreekt is iemand die ze bij elkaar zet, er eerlijk over rekent en laat zien waar de onzekerheid zit.
Wat ons anders maakt
| Wij publiceren onze foutmarge | Het model zit er tegen 4.226 werkelijke koopsommen in de helft van de gevallen 8,8% naast, gemeten met dezelfde code die de site draait. De uitsplitsing per woningtype staat op de methodiek, inclusief de segmenten waar wij het slecht doen. |
|---|---|
| De bandbreedte verschilt per woning | Een tussenwoning met bekend energielabel krijgt een smallere bandbreedte dan een vrijstaand huis zonder. Een aanbieder die overal dezelfde marge toont, meet niet. |
| Elke bron staat erbij | Met houder, licentie en peildatum, op de bronnenlijst. Wij scrapen geen commerciële platformen. |
| Wij vragen niets van u | Geen account, geen e-mailadres, geen telefoonnummer. Wij tonen gegevens over gebouwen, nooit over bewoners of eigenaren — zie de privacyverklaring. |
Wie erachter zit
Huizenwaarde is een zelfstandig merk en wordt uitgegeven door 4offertes.nl BV, gevestigd in Nederland. Dat bedrijf maakt al jaren websites waarmee mensen hun weg vinden op de woningmarkt; Huizenwaarde is daarvan de jongste, en de eerste die volledig om openbare data en meetbare nauwkeurigheid draait.
Vragen, correcties of iets dat niet klopt? Mail info@huizenwaarde.nl; wij reageren binnen 2 werkdagen. Wilt u de pagina over uw eigen woning weg, dan doen wij dat zonder u om een reden te vragen — zo regelt u dat.
Wat wij níét zijn
Geen taxateur en geen makelaar. Onze bedragen zijn waarde-indicaties: ze hebben geen juridische status en zijn niet bruikbaar voor een hypotheekaanvraag, een belastingaangifte of een echtscheiding. Daarvoor heeft u iemand nodig die de woning van binnen heeft gezien — waarom dat verschil groter is dan het lijkt.
De nauwkeurigheidscijfers op deze pagina zijn gemeten op en komen uit dezelfde meting als die op de methodiek.