Woningwaarde in Punter, gemeente Lelystad
Punter is een buurt in de gemeente Lelystad, wijk Kustwijk, met 851 woningen en een gemiddelde WOZ-waarde van € 306.000 (peiljaar 2025). De buurt is matig stedelijk.
Wat woningen hier ongeveer waard zijn
€ 234.000 – € 533.000 voor een woning van 117 m²
117 m² is de mediane oppervlakte in Punter. Gerekend met € 3.277 per m². Dat is het prijspeil van Lelystad — 1.106 verkopen in de afgelopen twaalf maanden — bijgesteld naar wat deze buurt binnen die plaats waard is. Dit is een oriëntatie voor de buurt als geheel en geen taxatie: het rekent met de mediane woning, zonder woningtype, energielabel of perceel. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Punter staan 851 zelfstandige woningen, mediaan 117 m², gebouwd rond 1978.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 551 | 65% |
| Hoekwoning | 192 | 23% |
| Vrijstaande woning | 55 | 6% |
| Appartement | 52 | 6% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1 | 0% |
Geteld uit de BAG na de laatste actualisatie. Dit aantal wijkt af van de woningvoorraad in de tabel hieronder, en dat is geen fout: het CBS telt op een peildatum die een tot twee jaar terug ligt en telt ook onzelfstandige woonruimten mee, die wij overslaan. Het woningtype leiden wij zelf af; zie de methodiek.
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 67% |
| Hoekwoning | 20% |
| Vrijstaand | 6% |
| Appartement | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Punter ging van € 189.000 in 2020 naar € 306.000 in 2025 — een verandering van +61,9% over 5 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2020 | € 189.000 | — | |
| 2021 | € 194.000 | +2,6% | |
| 2022 | € 222.000 | +14,4% | |
| 2023 | € 275.000 | +23,9% | |
| 2024 | € 294.000 | +6,9% | |
| 2025 | € 306.000 | +4,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2020 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 851 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 306.000 | 2025 |
| Koopwoningen | 51% | 2025 |
| Huurwoningen | 49% | 2025 |
| In bezit woningcorporatie | 42% | 2025 |
| Gebouwd in de afgelopen tien jaar | 1% | 2025 |
| Onbewoonde woningen | 2% | 2025 |
| Woningen met zonnestroom | 65% | 2024 |
| Aardgasvrije woningen | 2% | 2024 |
| Inwoners | 1.905 | 2025 |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
| Gemiddeld gestandaardiseerd inkomen | € 31.800 | 2023 |
| Afstand tot supermarkt | 1,1 km | 2025 |
| Afstand tot huisarts | 1,5 km | 2025 |
| Afstand tot school | 1,0 km | 2025 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Wat is mijn huis waard?
- Is een woningwaarde-indicatie hetzelfde als een taxatie?
Straten in Punter
- Punter 37
- Punter 39
- Punter 32
- Punter 33
- Punter 24
- Punter 49
- Punter 48
- Punter 19
- Punter 10
- Punter 23
- Punter 40
- Punter 46
- Punter 22
- Punter 41
- Punter 35
- Punter 30
- Punter 47
- Punter 12
- Punter 16
- Punter 20
- Punter 27
- Punter 36
- Punter 21
- Punter 44
- Punter 14
- Punter 34
- Punter 15
- Punter 18
- Punter 17
- Punter 29
- Punter 26
- Punter 45
- Punter 13
- Punter 25
- Punter 31
- Punter 11
De WOZ-waarde hierboven is een gemiddelde over alle woningen in deze buurt en zegt niets over een individuele woning. Wilt u een bedrag per adres, met de onderbouwing erbij, kies dan een straat en daarna een huisnummer. Hoe wij dat bedrag berekenen en hoe nauwkeurig het gemeten is, staat in de methodiek.
Buurtcode BU09950632. Bronnen: CBS Kerncijfers wijken en buurten voor de tabellen, BAG (Kadaster) voor de woningvoorraad, en ingekochte marktdata voor de verkoopprijzen. Zie onze bronnen.