Woningwaarde in Kruidenwijk, Gemeente Almere
Kruidenwijk is een wijk in Gemeente Almere met 3.381 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 344.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 285.000 in Kruidenwijk Midden-oost tot € 407.000 in Kruidenwijk Noordwest. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kruidenwijk
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kruidenwijk Noordoost | 790 | 108 m² | € 329.000 |
| Kruidenwijk Noord- midden | 658 | 109 m² | € 350.000 |
| Kruidenwijk Midden-west | 609 | 105 m² | € 334.000 |
| Kruidenwijk Midden-oost | 523 | 80 m² | € 285.000 |
| Kruidenwijk Noordwest | 383 | 127 m² | € 407.000 |
| Kruidenwijk Zuid | 365 | 113 m² | € 393.000 |
| Bedrijventerrein Frezersplaats | 51 | 132 m² | € 391.000 |
| Koningin Beatrixpark | 2 | 262 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kruidenwijk
- Basilicumweg
- Gipskruidweg
- Lavendelplantsoen
- Klaverweg
- Distelweg
- Zilvermosstraat
- De Specerij
- Koolzaadweg
- Vanillestraat
- Cypergrasweg
- Wollegrasweg
- Borstelgrasstraat
- Dadelklaverstraat
- Gemberpad
- Leermosstraat
- Doddegrasweg
- Rolklaverpad
- Saliestraat
- Weidekruidveld
- Kweldergrasveld
- Papaverstraat
- Pimpernelstraat
- Moesdistelstraat
- Peperstraat
- Fluitekruidstraat
- Tuinkersstraat
- Kleine Klaverstraat
- Melkdistelstraat
- Rozemarijnstraat
- Sterremospad
- Foeliestraat
- Peterseliestraat
- Valeriaanstraat
- Witte Klaverstraat
- Dwerggrashof
- Fakkelgrashof
- Lintgrasstraat
- Raaigrasstraat
- Sesamstraat
- Zoutgrasstraat
- Loogkruidstraat
- Kruidnagelstraat
- Mariadistelstraat
- Saffraanplein
- Pepermuntstraat
- Schotelmospad
- Beursjeskruidstraat
- Kweekgrasstraat
- Marjoleinstraat
- Mosweg
- Schijfmospad
- Kaneelstraat
- Laurierstraat
- Parelmosstraat
- Hopklaverstraat
- Kummelstraat
- Speenkruidstraat
- Anijsstraat
- Bieslookstraat
- Buntgrasstraat
De 60 grootste van 128 straten in Kruidenwijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kruidenwijk staan 3.381 zelfstandige woningen, mediaan 108 m², gebouwd rond 1987.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.110 | 62% |
| Hoekwoning | 625 | 18% |
| Appartement | 442 | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 137 | 4% |
| Vrijstaande woning | 61 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 65% |
| Hoekwoning | 19% |
| Appartement | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruidenwijk ging van € 265.000 in 2022 naar € 344.000 in 2025 — een verandering van +29,8% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 265.000 | — | |
| 2023 | € 312.000 | +17,7% | |
| 2024 | € 323.000 | +3,5% | |
| 2025 | € 344.000 | +6,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.372 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 344.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.