Woningwaarde in Centrum Almere Buiten, Gemeente Almere
Centrum Almere Buiten is een wijk in Gemeente Almere met 1.437 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 273.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 260.000 in Centrum Almere Buiten Noord tot € 295.000 in Centrum Almere Buiten Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Centrum Almere Buiten
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Centrum Almere Buiten Noord | 938 | 69 m² | € 260.000 |
| Centrum Almere Buiten Zuid | 499 | 72 m² | € 295.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Centrum Almere Buiten
- Atheneplantsoen
- Noordeinde
- Bogotastraat
- Poolcirkelstraat
- Chicagopad
- Moskoustraat
- Buenos Airesstraat
- São Paulostraat
- Straat van Florida
- Berlijnstraat
- Madridweg
- Chicagostraat
- Detroitpad
- Rio de Janeiroplein
- Rio de Janeirostraat
- Edinburghpad
- Oslostraat
- Baltimoreplein
- Globeplein
- Genèvestraat
- Parijsstraat
- Zuideinde
- Brusselstraat
- Stockholmstraat
- Boedapeststraat
- Praagpad
- Wenenpad
- Kopenhagenstraat
- Londenhof
Alle 29 straten in Centrum Almere Buiten. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Centrum Almere Buiten staan 1.437 zelfstandige woningen, mediaan 71 m², gebouwd rond 2001.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.250 | 87% |
| Tussenwoning | 143 | 10% |
| Hoekwoning | 43 | 3% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 87% |
| Tussenwoning | 11% |
| Hoekwoning | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Almere Buiten ging van € 202.000 in 2022 naar € 273.000 in 2025 — een verandering van +35,1% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 202.000 | — | |
| 2023 | € 245.000 | +21,3% | |
| 2024 | € 257.000 | +4,9% | |
| 2025 | € 273.000 | +6,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.374 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 273.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.