Woningwaarde in Tussen de Vaarten Noord, Gemeente Almere
Tussen de Vaarten Noord is een wijk in Gemeente Almere met 2.313 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 368.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 169.000 in Sportpark Fanny Blankers Koen tot € 425.000 in Tussen de Vaarten N.- Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Tussen de Vaarten Noord
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Tussen de Vaarten N.- Noord | 721 | 106 m² | € 425.000 |
| Tussen de Vaarten N.- Oost | 716 | 114 m² | € 385.000 |
| Tussen de Vaarten N.- West | 596 | 104 m² | € 345.000 |
| Sportpark Fanny Blankers Koen | 280 | 82 m² | € 169.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Tussen de Vaarten Noord
- Johannes Vermeerstraat
- Jozef Israëlslaan
- Jacob van Ruysdaelstraat
- Jeroen Boschplantsoen
- Meindert Hobbemastraat
- Pieter Brueghelstraat
- Govert Flinckstraat
- Jan van Eyckstraat
- Jan van Goyenstraat
- Paulus Potterstraat
- Discuslaan
- Jan Steenstraat
- Coopertest
- Pieter de Hooghstraat
- Adriaan van Ostadestraat
- Gerard Terborchstraat
- Hendrick Avercampstraat
- Johan Jongkindstraat
- Rembrandtweg
- Steeplechase
- Mesdagstraat
- Suze Robertsonstraat
- Jan Voermanstraat
- Engelse mijl
- Hordeloop
- Breitnerstraat
- Sprint
- Gerard Doustraat
- Frans Halsweg
- Estafettelaan
Alle 30 straten in Tussen de Vaarten Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Tussen de Vaarten Noord staan 2.313 zelfstandige woningen, mediaan 104 m², gebouwd rond 2000.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.293 | 56% |
| Appartement | 524 | 23% |
| Hoekwoning | 290 | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 133 | 6% |
| Vrijstaande woning | 73 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 58% |
| Appartement | 24% |
| Hoekwoning | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
| Vrijstaand | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Tussen de Vaarten Noord ging van € 286.000 in 2022 naar € 368.000 in 2025 — een verandering van +28,7% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 286.000 | — | |
| 2023 | € 335.000 | +17,1% | |
| 2024 | € 345.000 | +3,0% | |
| 2025 | € 368.000 | +6,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.235 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 368.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.