Woningwaarde in Stedenwijk, Gemeente Almere
Stedenwijk is een wijk in Gemeente Almere met 4.415 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 335.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 320.000 in Stedenwijk Noord tot € 367.000 in Stedenwijk Midden-west. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Stedenwijk
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Stedenwijk Midden-oost | 1.253 | 96 m² | € 322.000 |
| Stedenwijk Zuid | 947 | 98 m² | € 333.000 |
| Stedenwijk Midden-west | 781 | 110 m² | € 367.000 |
| Stedenwijk Noord | 781 | 104 m² | € 320.000 |
| Stedenwijk Midden-noord | 459 | 118 m² | € 345.000 |
| De Korver Sportpark en Annapark | 192 | 44 m² | — |
| Bedrijvensterrein Draaiersplaats | 2 | 98 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Stedenwijk
- Sas van Gentlaan
- Maastrichtkwartier
- Harderwijkoever
- Hengelostraat
- Alkmaargracht
- Enschedepad
- Elburgkade
- Urkwal
- Vollenhoveschans
- Arnhemplein
- Dokkumlaan
- Bredaweg
- Vlissingenstraat
- Eindhovenstraat
- Deventerpad
- Haarlemplein
- 's-Gravenhagehof
- Oosterhoutstraat
- Breukelengracht
- Zwolleweg
- Delfzijlsingel
- Edestraat
- Geldropstraat
- Meppelsingel
- Velsenpad
- Leidenstraat
- Zeistpad
- Helmondstraat
- Leerdampad
- Veendamstraat
- Nijmegenweg
- Venloweg
- Hilversumpad
- Amersfoortweg
- Hoogezandstraat
- Hoornstraat
- Leeuwardenplein
- Heerlenstraat
- Barneveldpad
- Smildestraat
- Venraystraat
- Amsterdamweg
- Doesburgkade
- Brunssumstraat
- Oldenzaalstraat
- Heerenveenpad
- Steenwijkstraat
- Terneuzenstraat
- Zutphenstraat
- Raaltepad
- Delftstraat
- Middelburgweg
- Rotterdamweg
- Aalsmeerstraat
- Coevordensingel
- IJmuidenstraat
- Utrechthof
- Zuidwoldepad
- Harlingensingel
- IJlstpad
De 60 grootste van 116 straten in Stedenwijk. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Stedenwijk staan 4.415 zelfstandige woningen, mediaan 103 m², gebouwd rond 1982.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.162 | 49% |
| Appartement | 1.384 | 31% |
| Hoekwoning | 788 | 18% |
| Vrijstaande woning | 41 | 1% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 40 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 52% |
| Appartement | 28% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Stedenwijk ging van € 254.000 in 2022 naar € 335.000 in 2025 — een verandering van +31,9% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 254.000 | — | |
| 2023 | € 309.000 | +21,7% | |
| 2024 | € 314.000 | +1,6% | |
| 2025 | € 335.000 | +6,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.216 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 335.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.