Woningwaarde in Eilandenbuurt, Gemeente Almere
Eilandenbuurt is een wijk in Gemeente Almere met 2.304 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 403.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 209.000 in Bedrijventerrein De Rederij tot € 500.000 in Eilandenbuurt Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Eilandenbuurt
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Eilandenbuurt West | 629 | 103 m² | € 375.000 |
| Eilandenbuurt Oost | 592 | 141 m² | € 500.000 |
| Eilandenbuurt Noord | 555 | 109 m² | € 369.000 |
| Eilandenbuurt Zuid | 415 | 134 m² | € 399.000 |
| Bedrijventerrein De Rederij | 113 | 47 m² | € 209.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Eilandenbuurt
- Kretastraat
- Mallorcastraat
- Jerseystraat
- Puerto Ricostraat
- Corsicastraat
- Siciliëstraat
- Azorenweg
- Texelstraat
- Spitsbergen
- Nieuw-Caledoniëstraat
- Guadeloupestraat
- Mauritiusstraat
- Isla Margaritastraat
- Terschellingstraat
- Lofotenweg
- Zanzibarstraat
- Bornholmstraat
- Samoastraat
- Guamstraat
- Nova Zemblastraat
- Fijistraat
- Rodosstraat
- Arubapier
- Jamaicastraat
- Gran Canariastraat
- Pembastraat
- Antillenweg
- Lanzarotestraat
- Hebridenstraat
- Antiguastraat
- Maldivenweg
- Tahitistraat
- Tenerifestraat
- Midwaystraat
- Bonairepier
- Filipijnenstraat
- Hawaiiweg
- Trinidadstraat
- Madagaskarstraat
- Midwaypad
- Alderneystraat
- St. Eustatiuspier
- Tasmaniëstraat
- Curaçaostraat
- Seychellenstraat
- Sabapier
- Maltaplantsoen
- Martiniquestraat
- Comorenstraat
- Elbastraat
- Helgolandstraat
- Santorinistraat
- Wightstraat
Alle 53 straten in Eilandenbuurt. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Eilandenbuurt staan 2.304 zelfstandige woningen, mediaan 122 m², gebouwd rond 2002.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.160 | 50% |
| Appartement | 412 | 18% |
| Vrijstaande woning | 349 | 15% |
| Hoekwoning | 273 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 109 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 52% |
| Appartement | 18% |
| Hoekwoning | 12% |
| Vrijstaand | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Eilandenbuurt ging van € 312.000 in 2022 naar € 403.000 in 2025 — een verandering van +29,2% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 312.000 | — | |
| 2023 | € 351.000 | +12,5% | |
| 2024 | € 370.000 | +5,4% | |
| 2025 | € 403.000 | +8,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.289 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 403.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.