Woningwaarde in Tussen de Vaarten Zuid, Gemeente Almere
Tussen de Vaarten Zuid is een wijk in Gemeente Almere met 3.758 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 421.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 393.000 in Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost tot € 491.000 in Tussen de Vaarten Z.- Midden oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Tussen de Vaarten Zuid
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Tussen de Vaarten Z.- Zuidwest | 881 | 117 m² | € 409.000 |
| Tussen de Vaarten Z.- Noordoost | 804 | 124 m² | € 421.000 |
| Tussen de Vaarten Z.- Midden west | 627 | 127 m² | € 414.000 |
| Tussen de Vaarten Z.- Zuidoost | 615 | 108 m² | € 393.000 |
| Tussen de Vaarten Z.- Midden oost | 491 | 139 m² | € 491.000 |
| Tussen de Vaarten Z.- Noordwest | 337 | 103 m² | € 410.000 |
| Bedrijventerrein Het Atelier | 3 | 117 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Tussen de Vaarten Zuid
- Albrecht Dürerweg
- Paul Kleestraat
- Hendrik Werkmanstraat
- El Grecostraat
- Renoirstraat
- Floris Versterstraat
- Herman Kruyderstraat
- Grünewaldstraat
- Holbeinstraat
- Vincent van Goghstraat
- Brancusistraat
- Piranesistraat
- Picassoweg
- Leo Gestelstraat
- Michelangelostraat
- Miróstraat
- Jan Wiegersstraat
- Henry Moorestraat
- Rodinweg
- Thérèse Schwartzestraat
- Cézannestraat
- Kandinskystraat
- Chagallweg
- Max Ernststraat
- Emil Noldestraat
- Goyastraat
- Zadkinestraat
- Wessel Couzijnstraat
- Marcel Duchampstraat
- Carel Willinklaan
- Salvador Daliplantsoen
- Kees Verweystraat
- Juan Grisstraat
- Raoul Dufystraat
- Wim Schuhmacherhof
- Kurt Schwittersplantsoen
- Monetstraat
- Delacroixstraat
- Klimtstraat
- Sisleystraat
- Charley Tooropstraat
- Charlotte van Pallandtlaan
- John Raedeckerstraat
- Velázquezstraat
- Constant Permekehof
- Hildo Kropstraat
- Rafaëlstraat
- René Magrittestraat
- Mondriaanweg
- Constablestraat
- Altdorferplantsoen
- Botticelliplantsoen
- Giottoplantsoen
- Tintorettopad
- Giacomettistraat
- Guardiplantsoen
- Milletplantsoen
- Lucas Cranachplantsoen
- Mantegnaplantsoen
- Malevitsjpad
De 60 grootste van 62 straten in Tussen de Vaarten Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Tussen de Vaarten Zuid staan 3.758 zelfstandige woningen, mediaan 121 m², gebouwd rond 2003.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.086 | 56% |
| Appartement | 886 | 24% |
| Hoekwoning | 547 | 15% |
| Vrijstaande woning | 186 | 5% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 53 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 59% |
| Appartement | 23% |
| Hoekwoning | 13% |
| Vrijstaand | 3% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Tussen de Vaarten Zuid ging van € 325.000 in 2022 naar € 421.000 in 2025 — een verandering van +29,5% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 325.000 | — | |
| 2023 | € 387.000 | +19,1% | |
| 2024 | € 402.000 | +3,9% | |
| 2025 | € 421.000 | +4,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.752 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 421.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.