Woningwaarde in de gemeente Tilburg
De gemeente Tilburg telt 107.237 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 339.000 (peiljaar 2025). De gemeente is zeer sterk stedelijk en 50% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Tilburg is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 4 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Tilburg zelf — 101.817 woningen — kijk dan op de pagina van Tilburg.
Woningtypes in de gemeente Tilburg
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Appartement | 38% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 4% |
De woningmarkt in de gemeente Tilburg
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 2.968 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 436.226 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.442 |
| Gemiddelde verkooptijd | 40 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 3.798 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 4 plaatsen in de gemeente Tilburg
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Tilburg | 101.817 | € 421.575 | € 4.442 | 2.715 |
| Berkel-Enschot | 6.369 | € 593.424 | € 4.491 | 172 |
| Udenhout | 3.739 | € 590.163 | € 4.348 | 71 |
| Biezenmortel | 618 | € 617.083 | € 4.332 | 10 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Tilburg ging van € 193.000 in 2018 naar € 339.000 in 2025 — een verandering van +75,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 193.000 | — | |
| 2019 | € 210.000 | +8,8% | |
| 2020 | € 228.000 | +8,6% | |
| 2021 | € 247.000 | +8,3% | |
| 2022 | € 269.000 | +8,9% | |
| 2023 | € 313.000 | +16,4% | |
| 2024 | € 326.000 | +4,2% | |
| 2025 | € 339.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Tilburg
51 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Berkel-Enschot | 6.227 | 18 |
| Het Zand | 6.213 | 14 |
| Binnenstad | 5.649 | 4 |
| Heikant | 5.507 | 8 |
| De Reit | 4.192 | 6 |
| Udenhout | 3.880 | 10 |
| Hoogvenne | 3.637 | 5 |
| De Hasselt | 3.484 | 5 |
| Groeseind-Hoefstraat | 3.463 | 4 |
| Groenewoud | 3.261 | 9 |
| Korvel | 3.182 | 7 |
| Oerle | 3.179 | 4 |
| Noordhoek | 3.081 | 3 |
| Loven-Besterd | 3.072 | 5 |
| Stokhasselt | 2.961 | 7 |
| Theresia | 2.725 | 3 |
| Wandelbos Noord | 2.638 | 4 |
| De Blaak | 2.444 | 4 |
| Het Goirke | 2.384 | 3 |
| Broekhoven | 2.328 | 5 |
| Trouwlaan - Uitvindersbuurt | 2.182 | 2 |
| Leeuwerik | 2.182 | 7 |
| Quirijnstok | 2.115 | 6 |
| Bouwmeester | 2.105 | 2 |
| Huibeven | 2.053 | 3 |
| Tuindorp De Kievit | 2.040 | 4 |
| Koolhoven | 2.002 | 5 |
| Zorgvlied | 1.994 | 3 |
| Fatima | 1.927 | 4 |
| Gesworen Hoek | 1.879 | 4 |
| Sint Anna | 1.610 | 2 |
| Dalem Zuid | 1.554 | 3 |
| Dalem Noord | 1.424 | 3 |
| Stappegoor | 1.303 | 3 |
| Campenhoef | 1.271 | 3 |
| Witbrant | 1.234 | 3 |
| Spoorzone Zuid | 1.221 | 3 |
| Wandelbos Zuid | 1.162 | 3 |
| Armhoef | 1.011 | 3 |
| Kanaalzone | 962 | 7 |
| Dongewijk | 924 | 2 |
| Heerevelden | 908 | 2 |
| Spoorzone Noord | 755 | 2 |
| Jeruzalem | 750 | 2 |
| De Leij | 619 | 3 |
| Biezenmortel | 619 | 3 |
| Buitengebied Tilburg Zuid-West | 307 | 4 |
| Ind.terrein Loven | 257 | 2 |
| Buitengebied Tilburg Noord-Oost | 129 | 3 |
| Bedrijventerrein Vossenberg | 47 | 3 |
| Bedrijventerrein Kraaiven | 19 | 3 |
Buurten in de gemeente Tilburg
236 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Binnenstad Oost | Binnenstad | 1.916 | € 308.000 |
| Binnenstad West | Binnenstad | 1.797 | € 288.000 |
| Theresia Midden | Theresia | 1.319 | € 325.000 |
| Bomenbuurt Midden | Noordhoek | 1.291 | € 306.000 |
| Zeshoeven | Udenhout | 1.181 | € 456.000 |
| Pastorieklamp West | Het Goirke | 1.160 | € 296.000 |
| Uitvindersbuurt | Trouwlaan - Uitvindersbuurt | 1.152 | € 256.000 |
| Bouwmeestersbuurt Noord | Bouwmeester | 1.111 | € 294.000 |
| Hoogvenne West | Hoogvenne | 1.099 | € 365.000 |
| Afrikaanderbuurt Midden | Oerle | 1.081 | € 243.000 |
| Sint Pieterspark | Groeseind-Hoefstraat | 1.080 | € 320.000 |
| Kasteel West | De Hasselt | 1.078 | € 271.000 |
| Zeeheldenbuurt | Oerle | 1.039 | € 303.000 |
| Heikant Zuid-Oost | Heikant | 1.036 | € 230.000 |
| Berkel Noord | Berkel-Enschot | 1.024 | € 466.000 |
| Staatsliedenbuurt Oost | Korvel | 997 | € 259.000 |
| Bouwmeestersbuurt Zuid | Bouwmeester | 995 | € 286.000 |
| Trouwlaan | Trouwlaan - Uitvindersbuurt | 989 | € 281.000 |
| Huibeven West | Huibeven | 930 | € 299.000 |
| Notre Dame | De Reit | 920 | € 277.000 |
| Lijnse Hoek West | Heikant | 892 | € 287.000 |
| Stokhasselt Noord-Oost | Stokhasselt | 887 | € 242.000 |
| Bomenbuurt West | Noordhoek | 881 | € 305.000 |
| Hoefstraat Zuid | Groeseind-Hoefstraat | 880 | € 309.000 |
| Tivoli | Hoogvenne | 876 | € 457.000 |
| De Blaak Zuid-West | De Blaak | 873 | € 550.000 |
| Besterd | Loven-Besterd | 867 | € 282.000 |
| Fatima West | Fatima | 860 | € 336.000 |
| Koningsoord | Berkel-Enschot | 860 | € 440.000 |
| Tiendschuur | Het Zand | 858 | € 235.000 |
| Kastelenbuurt Noord | De Reit | 848 | € 314.000 |
| Abdij- en Torenbuurt | De Reit | 828 | € 227.000 |
| Broekhoven II West | Broekhoven | 828 | € 232.000 |
| Bomenbuurt Oost | Noordhoek | 823 | € 295.000 |
| Broekhoven I | Broekhoven | 823 | € 292.000 |
| De Kuil | Udenhout | 821 | € 381.000 |
| Witbrant West | Witbrant | 821 | € 382.000 |
| Sint Anna Noord | Sint Anna | 820 | € 316.000 |
| Dalem Noord II | Dalem Noord | 820 | € 379.000 |
| Dalem Zuid II | Dalem Zuid | 818 | € 398.000 |
| Sportweg | De Reit | 801 | € 136.000 |
| Koningsplein | Binnenstad | 792 | € 269.000 |
| Kruidenbuurt Oost | Wandelbos Noord | 783 | € 254.000 |
| Eikenbosch | Berkel-Enschot | 767 | € 403.000 |
| Padua | Groeseind-Hoefstraat | 763 | € 268.000 |
| Gesworen Hoek Oost | Gesworen Hoek | 748 | € 285.000 |
| Ruiven | Berkel-Enschot | 741 | € 503.000 |
| Groenewoud Midden | Groenewoud | 722 | € 253.000 |
| Koolhoven Zuid | Koolhoven | 715 | € 485.000 |
| Westermarkt | Het Zand | 708 | € 258.000 |
| Loven Noord | Loven-Besterd | 707 | € 305.000 |
| Nassaubuurt | De Hasselt | 701 | € 262.000 |
| Achthoeven | Udenhout | 700 | € 479.000 |
| Goirke Noord | Het Goirke | 696 | € 278.000 |
| Jagersbuurt West | Het Zand | 693 | € 237.000 |
| Heikant Zuid-West | Heikant | 693 | € 245.000 |
| Stokhasselt Oost | Stokhasselt | 684 | € 225.000 |
| Sint Anna Zuid | Sint Anna | 683 | € 274.000 |
| Kruidenbuurt West | Wandelbos Noord | 681 | € 251.000 |
| Burgemeestersbuurt | Zorgvlied | 680 | € 564.000 |
| Hoefstraat Noord | Groeseind-Hoefstraat | 678 | € 290.000 |
| Heikant West | Heikant | 669 | € 257.000 |
| Theresia Oost | Theresia | 666 | € 297.000 |
| Talentsquare | Spoorzone Zuid | 657 | € 186.000 |
| Campenhoef Midden | Campenhoef | 653 | € 385.000 |
| De Kievit Noord-Oost | Tuindorp De Kievit | 650 | € 365.000 |
| Het Zand Noord-West | Het Zand | 650 | € 257.000 |
| Huibeven Oost | Huibeven | 645 | € 369.000 |
| Quirijnstok West | Quirijnstok | 645 | € 318.000 |
| Het Zand Noord-Oost | Het Zand | 643 | € 253.000 |
| Afrikaanderbuurt Oost | Oerle | 639 | € 267.000 |
| Dalem Zuid I | Dalem Zuid | 637 | € 403.000 |
| Loven Zuid | Loven-Besterd | 636 | € 277.000 |
| Heikant Noord-West | Heikant | 630 | € 256.000 |
| Kruidenbuurt Zuid | Wandelbos Noord | 626 | € 243.000 |
| Universiteit Campus | De Reit | 622 | € 195.000 |
| Jagersbuurt Oost | Het Zand | 620 | € 255.000 |
| Hoogvenne Oost | Hoogvenne | 611 | € 420.000 |
| Kasteel Oost | De Hasselt | 610 | € 284.000 |
| Koolhoven Noord | Koolhoven | 607 | € 465.000 |
| Loven Oost | Loven-Besterd | 606 | € 286.000 |
| De Blaak Noord-Oost | De Blaak | 599 | € 481.000 |
| Auteursbuurt | Wandelbos Zuid | 595 | € 437.000 |
| Rauwbraken | Berkel-Enschot | 589 | € 475.000 |
| Leeuwerik Zuid | Leeuwerik | 588 | € 430.000 |
| Schrijversbuurt | Korvel | 580 | € 269.000 |
| Piushaven | Hoogvenne | 576 | € 277.000 |
| Staatsliedenbuurt West | Zorgvlied | 567 | € 290.000 |
| Dongewijk Noord | Dongewijk | 562 | € 408.000 |
| Luchthavenbuurt West | Het Zand | 561 | € 257.000 |
| Lijnse Hoek Oost | Heikant | 561 | € 243.000 |
| Oude Dijk | Binnenstad | 554 | € 288.000 |
| De Kievit Noord-West | Tuindorp De Kievit | 550 | € 381.000 |
| Leeuwerik West | Leeuwerik | 550 | € 410.000 |
| Kleurenbuurt Noord | Wandelbos Noord | 548 | € 240.000 |
| Kleurenbuurt Zuid | Wandelbos Zuid | 545 | € 268.000 |
| Textielbuurt Oost | De Hasselt | 542 | € 289.000 |
| Stappegoor Zuid | Stappegoor | 537 | € 603.000 |
| Leeuwerik Oost | Leeuwerik | 532 | € 404.000 |
| Vogeltjesbuurt West | Groenewoud | 525 | € 288.000 |
| Gesworen Hoek West | Gesworen Hoek | 518 | € 301.000 |
| Textielbuurt West | De Hasselt | 516 | € 277.000 |
| Fatima Oost | Fatima | 515 | € 277.000 |
| Heikant Oost | Heikant | 507 | € 333.000 |
| Enschot Midden | Berkel-Enschot | 502 | € 534.000 |
| De Kievit Zuid-West | Tuindorp De Kievit | 496 | € 406.000 |
| Pastorieklamp Oost | Het Goirke | 492 | € 290.000 |
| Friezenlaan | Zorgvlied | 491 | € 513.000 |
| De Blaak Noord-West | De Blaak | 487 | € 706.000 |
| Enschot Oost | Berkel-Enschot | 486 | € 638.000 |
| De Blaak Zuid-Oost | De Blaak | 482 | € 504.000 |
| Heerevelden West | Heerevelden | 481 | € 389.000 |
| Huibeven Midden | Huibeven | 477 | € 386.000 |
| Luchthavenbuurt Oost | Het Zand | 473 | € 282.000 |
| Leeuwerik Midden | Leeuwerik | 470 | € 462.000 |
| Ezelvense Akkers | Groenewoud | 468 | € 332.000 |
| Theresia West | Theresia | 465 | € 289.000 |
| Gesworen Hoek Zuid | Gesworen Hoek | 460 | € 281.000 |
| Visserijbuurt | Groenewoud | 458 | € 301.000 |
| Stokhasselt Zuid-Oost | Stokhasselt | 449 | € 265.000 |
| Quirijnstok Noord-West | Quirijnstok | 446 | € 336.000 |
| Heikant Noord-Oost | Heikant | 438 | € 247.000 |
| Heerevelden Oost | Heerevelden | 427 | € 401.000 |
| Schildersbuurt Zuid | Korvel | 408 | € 279.000 |
| Witbrant Oost | Witbrant | 403 | € 587.000 |
| Landbouwbuurt | Groenewoud | 401 | € 253.000 |
| Armhoef Zuid | Armhoef | 400 | € 485.000 |
| Afrikaanderbuurt West | Oerle | 392 | € 312.000 |
| Het Laar | Korvel | 379 | € 152.000 |
| Jeruzalem Zuid | Jeruzalem | 379 | € 383.000 |
| Berkelse Akkers | Berkel-Enschot | 377 | € 459.000 |
| Koolhoven Oost | Koolhoven | 365 | € 504.000 |
| Armhoef Noord-West | Armhoef | 348 | € 442.000 |
| De Kievit Zuid-Oost | Tuindorp De Kievit | 344 | € 546.000 |
| VGL-terrein | Spoorzone Zuid | 343 | € 253.000 |
| Quirijnstok Noord-Oost | Quirijnstok | 341 | € 311.000 |
| Dalem Noord I | Dalem Noord | 339 | € 393.000 |
| De Mortel | Udenhout | 338 | € 466.000 |
| Jeruzalem Noord | Jeruzalem | 331 | € 394.000 |
| Kern Biezenmortel | Biezenmortel | 301 | € 474.000 |
| Dongewijk Zuid | Dongewijk | 297 | € 297.000 |
| Rooi Pannen | Het Zand | 293 | € 334.000 |
| Leijhoeven | De Leij | 286 | € 332.000 |
| Stokhasselt West | Stokhasselt | 285 | € 229.000 |
| Campenhoef West | Campenhoef | 283 | € 320.000 |
| Quirijnstok Zuid-West | Quirijnstok | 281 | € 421.000 |
| Voltterrein | Broekhoven | 278 | € 288.000 |
| Broekhoven II Oost | Broekhoven | 273 | € 292.000 |
| Vogeltjesbuurt Oost | Groenewoud | 272 | € 349.000 |
| Campenhoef Oost | Campenhoef | 270 | € 408.000 |
| Den Bogerd | Udenhout | 266 | € 532.000 |
| Kromhoutpark | Korvel | 265 | € 396.000 |
| Stadsrand Dalem Noord | Dalem Noord | 261 | € 499.000 |
| Stokhasselt Zuid-West | Stokhasselt | 251 | € 218.000 |
| Heyhoef | Heyhoef | 251 | € 272.000 |
| Armhoef Noord-Oost | Armhoef | 249 | € 462.000 |
| Hoevenseweg | Fatima | 239 | € 449.000 |
| Stappegoor Noord | Stappegoor | 236 | € 335.000 |
| Stokhasselt Noord-West | Stokhasselt | 231 | € 207.000 |
| Koolhoven Buiten | Koolhoven | 229 | € 524.000 |
| Westend | Korvel | 217 | € 335.000 |
| Groenewoud Oost | Groenewoud | 217 | € 273.000 |
| Amarant Piusoord | Buitengebied Tilburg Zuid-West | 212 | € 333.000 |
| Schildersbuurt Noord | Korvel | 210 | € 267.000 |
| Quirijnstok Zuid-Oost | Quirijnstok | 204 | € 438.000 |
| Quirijnstokpark | Quirijnstok | 198 | € 237.000 |
| Zuiderpark | Stappegoor | 197 | € 492.000 |
| Ind.terrein Loven Zuid | Ind.terrein Loven | 197 | € 376.000 |
| Groenewoud West | Groenewoud | 194 | € 266.000 |
| Melis Stokestraat | Kanaalzone | 193 | € 289.000 |
| Station Universiteit | Het Zand | 191 | € 259.000 |
| Spoorzone Noord-West | Spoorzone Noord | 191 | € 328.000 |
| Veemarktkwartier | Hoogvenne | 174 | € 273.000 |
| Buitengebied Biezenmortel | Biezenmortel | 170 | € 603.000 |
| Kastelenbuurt Zuid | De Reit | 167 | € 789.000 |
| Spoorzone Noord-Oost | Spoorzone Noord | 162 | € 326.000 |
| Stokhasselt Zuid | Stokhasselt | 159 | € 634.000 |
| Enschotse Akkers | Berkel-Enschot | 155 | € 595.000 |
| Huize Assisië | Biezenmortel | 131 | € 165.000 |
| Bokhamer West | Het Zand | 127 | € 160.000 |
| Leijpark | De Leij | 112 | € 413.000 |
| Broekhoven I West | Broekhoven | 112 | € 261.000 |
| Groenstraat | Udenhout | 110 | € 727.000 |
| Enschot Zuid | Berkel-Enschot | 105 | € 641.000 |
| Oostkamer Oost | Berkel-Enschot | 101 | € 1.053.000 |
| Buitengebied Udenhout Noord | Udenhout | 100 | € 636.000 |
| Stadsrand Dalem Zuid | Dalem Zuid | 99 | € 469.000 |
| Bosscheweg | Bosscheweg | 96 | € 729.000 |
| Bokhamer | Het Zand | 96 | € 295.000 |
| Vijverlaan | Het Zand | 91 | € 581.000 |
| Kanaalzone Bosscheweg | Kanaalzone | 87 | € 285.000 |
| Buitengebied B-E Noord-West | Berkel-Enschot | 85 | € 767.000 |
| Spoorlaan | Spoorzone Zuid | 85 | € 404.000 |
| Bedrijventerrein Kreitenmolen | Udenhout | 82 | € 462.000 |
| Buitengebied Udenhout Zuid-West | Udenhout | 81 | € 774.000 |
| Rosmolen | Loven-Besterd | 69 | € 320.000 |
| Buitengebied B-E Noord-Oost | Berkel-Enschot | 61 | € 743.000 |
| Bedrijventerrein Enschot | Berkel-Enschot | 51 | € 655.000 |
| Buitengebied Gilzerbaan West | Buitengebied Tilburg Zuid-West | 49 | € 702.000 |
| Buitengebied Noord-Oost | Buitengebied Tilburg Noord-Oost | 49 | € 618.000 |
| Ind.terrein Kanaalzone Noord | Kanaalzone | 49 | € 354.000 |
| Koningshoeven | De Leij | 43 | € 563.000 |
| Rugdijk-Hazennest | Buitengebied Tilburg Noord-Oost | 42 | € 670.000 |
| Goirleseweg West | Bedrijventerrein Het Laar | 41 | € 883.000 |
| Tweestedenziekenhuis | Het Zand | 41 | € 401.000 |
| Bedrijventerrein Albion | Bedrijventerrein Vossenberg | 37 | € 534.000 |
| Reeshofweide | Leeuwerik | 36 | € 571.000 |
| Ind.terrein Kanaalzone Oost | Kanaalzone | 35 | € 324.000 |
| Bedrijventerrein Rhijnkant | Berkel-Enschot | 32 | € 465.000 |
| Buitengebied Gilzerbaan Oost | Buitengebied Tilburg Zuid-West | 32 | € 780.000 |
| Fatima Noord | Fatima | 24 | € 374.000 |
| Moerenburg | Moerenburg | 22 | € 611.000 |
| Buitengebied Udenhout Zuid-Oost | Udenhout | 21 | € 830.000 |
| Buitengebied B-E Zuid-West | Berkel-Enschot | 19 | — |
| Ind.terrein Kanaalzone Noord-Oost | Kanaalzone | 16 | — |
| Ind.terrein Loven Noord | Ind.terrein Loven | 15 | — |
| Enschot West | Berkel-Enschot | 14 | — |
| Buitengebied Noord-West | Buitengebied Tilburg Noord-West | 14 | — |
| Buitengebied B-E Zuid | Berkel-Enschot | 14 | — |
| Wijkevoort | Buitengebied Tilburg Zuid-West | 13 | — |
| Het Wandelbos / Drijflanen | Wandelbos Zuid | 13 | — |
| Buitengebied Zuid-Oost | Buitengebied Tilburg Zuid-Oost | 12 | — |
| Bedrijventerrein Kraaiven | Bedrijventerrein Kraaiven | 12 | — |
| Buitengebied Witbrant | Witbrant | 10 | — |
| Buitengebied Koolhoven | Koolhoven | 8 | — |
| De Katsbogten | De Katsbogten | 8 | — |
| De Oude Warande | De Oude Warande | 8 | — |
| Bedrijventerrein Vossenberg Scheg Oost | Bedrijventerrein Vossenberg | 6 | — |
| Oostkamer West | Buitengebied Tilburg Noord-Oost | 4 | — |
| Bedrijventerrein Kraaiven West | Bedrijventerrein Kraaiven | 4 | — |
| Groenewoud Zuid | Groenewoud | 4 | — |
| Buitengebied Kraaiven Oost | Bedrijventerrein Kraaiven | 4 | — |
| Ind.terrein Kanaalzone Zuid | Kanaalzone | 4 | — |
| Dalemweide | Leeuwerik | 3 | — |
| Bedrijventerrein Vossenberg West II | Bedrijventerrein Vossenberg | 2 | — |
| Lange Rekken | Leeuwerik | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.