Woningwaarde in Zorgvlied, Gemeente Tilburg
Zorgvlied is een wijk in Gemeente Tilburg met 1.994 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 460.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 290.000 in Staatsliedenbuurt West tot € 564.000 in Burgemeestersbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Zorgvlied
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Staatsliedenbuurt West | 819 | 87 m² | € 290.000 |
| Burgemeestersbuurt | 681 | 158 m² | € 564.000 |
| Friezenlaan | 494 | 130 m² | € 513.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Zorgvlied
- Van Limburg Stirumlaan
- Gotenpark
- Friezenlaan
- Burgemeester van de Mortelplein
- Burgemeester Suijsstraat
- Frankenlaan
- Burgemeester Vissersstraat
- Burgemeester Damsstraat
- Schout Backstraat
- Burgemeester van Meursstraat
- Burgemeester Jansenstraat
- Drossaard Bernagiestraat
- Gilzerbaan
- Jan de Wittstraat
- Heinsiusstraat
- Zouavenlaan
- Vierwindenlaan
- Schimmelpenninckstraat
- Antoine Artsplein
- Thorbeckestraat
- Groen van Prinstererstraat
- Van Oldenbarneveltstraat
- Burgemeester Rauppstraat
- Luitenant Looijmansstraat
- Luitenant Wilsstraat
- Hugo de Grootstraat
- Burgemeester Vonk de Bothstraat
- Baron van Lamsweerdelaan
- Tubantenstraat
- Saksenstraat
- Keltenstraat
- Burgemeester van de Mortelstraat
- Drossaard van der Willigenhof
- Schout de Roijstraat
- Burgemeester Mutsaersstraat
- Maresatenstraat
- Schout Crillaertstraat
- Drossaard van Wesepstraat
- Romeinenstraat
- Hunnenplein
- Schout van de Wouwerstraat
Alle 41 straten in Zorgvlied. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Zorgvlied staan 1.994 zelfstandige woningen, mediaan 111 m², gebouwd rond 1965.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 741 | 37% |
| Tussenwoning | 575 | 29% |
| Hoekwoning | 320 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 189 | 9% |
| Vrijstaande woning | 166 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 33% |
| Appartement | 29% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
| Vrijstaand | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied ging van € 280.000 in 2018 naar € 460.000 in 2025 — een verandering van +64,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 280.000 | — | |
| 2019 | € 304.000 | +8,6% | |
| 2020 | € 326.000 | +7,2% | |
| 2021 | € 341.000 | +4,6% | |
| 2022 | € 373.000 | +9,4% | |
| 2023 | € 442.000 | +18,5% | |
| 2024 | € 454.000 | +2,7% | |
| 2025 | € 460.000 | +1,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.738 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 460.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.