Woningwaarde in Tuindorp De Kievit, Gemeente Tilburg
Tuindorp De Kievit is een wijk in Gemeente Tilburg met 2.040 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 410.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 365.000 in De Kievit Noord-Oost tot € 546.000 in De Kievit Zuid-Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Tuindorp De Kievit
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Kievit Noord-Oost | 650 | 118 m² | € 365.000 |
| De Kievit Noord-West | 550 | 115 m² | € 381.000 |
| De Kievit Zuid-West | 496 | 130 m² | € 406.000 |
| De Kievit Zuid-Oost | 344 | 173 m² | € 546.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Tuindorp De Kievit
- Lombardijenlaan
- Naardenstraat
- Megenstraat
- Lochemstraat
- Hoge Witsiestraat
- Nistelrodestraat
- Liesveldstraat
- Lunterenstraat
- Maalbergenstraat
- Leekstraat
- Liefkenshoekstraat
- Maarheezepark
- Nieuwkoopplein
- Lemmerstraat
- Margratenplein
- Middendorpstraat
- Monnickendamstraat
- Muntendamstraat
- Midwoldeplein
- Nispenstraat
- Lonnekerstraat
- Loosduinenstraat
- Midwoldestraat
- Noordwijkstraat
- Maldenhof
- Mookstraat
- Munstergeleenhof
- Mechelenstraat
- Middenhofstraat
- Nijkerkstraat
- Meerwijkstraat
- Niftrikplein
- Noordeloosstraat
- Lissestraat
- Loosduinenhof
- Lemsterlandstraat
- Luxwoudestraat
- Morrahof
- Neerijnenstraat
- Millingenstraat
- Leendestraat
- Luijksgestelstraat
- Mijdrechtstraat
- Moerdijkerf
- Nootdorpstraat
- Maasbreestraat
- Nunspeetstraat
- Meerssenstraat
- Loosdorpstraat
- Maalbergenpad
Alle 50 straten in Tuindorp De Kievit. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Tuindorp De Kievit staan 2.040 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 1996.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.101 | 54% |
| Hoekwoning | 312 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 273 | 13% |
| Vrijstaande woning | 250 | 12% |
| Appartement | 104 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 62% |
| Hoekwoning | 16% |
| Vrijstaand | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
| Appartement | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp De Kievit ging van € 240.000 in 2018 naar € 410.000 in 2025 — een verandering van +70,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 240.000 | — | |
| 2019 | € 255.000 | +6,3% | |
| 2020 | € 278.000 | +9,0% | |
| 2021 | € 296.000 | +6,5% | |
| 2022 | € 322.000 | +8,8% | |
| 2023 | € 377.000 | +17,1% | |
| 2024 | € 395.000 | +4,8% | |
| 2025 | € 410.000 | +3,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.040 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 410.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.