Woningwaarde in Groeseind-Hoefstraat, Gemeente Tilburg
Groeseind-Hoefstraat is een wijk in Gemeente Tilburg met 3.464 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 300.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 268.000 in Padua tot € 320.000 in Sint Pieterspark. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Groeseind-Hoefstraat
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sint Pieterspark | 1.097 | 100 m² | € 320.000 |
| Hoefstraat Zuid | 880 | 103 m² | € 309.000 |
| Padua | 800 | 85 m² | € 268.000 |
| Hoefstraat Noord | 687 | 87 m² | € 290.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Groeseind-Hoefstraat
- Ringbaan-Oost
- Hoefstraat
- Groeseindstraat
- Sint Pieterspark
- Houtstraat
- Sint Janstraat
- Paus Adriaanstraat
- Pastoor Smitsstraat
- Van Goorstraat
- Bisschop van de Venstraat
- Rector Coppenserf
- Paduastraat
- Van Alkemadestraat
- Jacob van Oudenhovenstraat
- Van Mierisstraat
- Bisschop Godschalkstraat
- Bisschop Masiusstraat
- Kardinaal van Rossumstraat
- Paduaplein
- Valentijnstraat
- Wichmansstraat
- Wagenaarstraat
- Sint Nicolaasstraat
- Kardinaal van Enckevoirtstraat
- Bisschop Janssensstraat
- Jan Grewenstraat
- Van Berkumstraat
- Bisschop van Zoesstraat
- Professor Rogierhof
- Jan Scharpstraat
- Professor Kernkampstraat
- Gerard Brandtstraat
- Robert Fruinstraat
- Sint Filippushof
- Van Alphenstraat
- Van der Aastraat
- Van Kinschotplein
- Bisschop Aelenstraat
- Veliusstraat
- Sint Lucasstraat
- Schotelplein
- Van Balenstraat
- Bisschop Metziusstraat
- Van der Schellingstraat
- Bisschop de Bergaignestraat
- Sint Pieterstraat
- Bisschop Ophoviusstraat
- Sint Severushof
- Bisschop Sonniusstraat
- Pastoor Schutjesstraat
- Sint Andreasstraat
- Boomkampstraat
- Commelinplein
- Bart van Peltplein
- Van Bleijswijckstraat
- Van Spaanstraat
- Sint Jacobstraat
- Dapperstraat
- De Riemerstraat
- Albert Kleijnstraat
De 60 grootste van 66 straten in Groeseind-Hoefstraat. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Groeseind-Hoefstraat staan 3.464 zelfstandige woningen, mediaan 97 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.760 | 51% |
| Appartement | 1.105 | 32% |
| Hoekwoning | 466 | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 69 | 2% |
| Vrijstaande woning | 28 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 53% |
| Appartement | 32% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Groeseind-Hoefstraat ging van € 169.000 in 2018 naar € 300.000 in 2025 — een verandering van +77,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 169.000 | — | |
| 2019 | € 181.000 | +7,1% | |
| 2020 | € 196.000 | +8,3% | |
| 2021 | € 214.000 | +9,2% | |
| 2022 | € 236.000 | +10,3% | |
| 2023 | € 271.000 | +14,8% | |
| 2024 | € 284.000 | +4,8% | |
| 2025 | € 300.000 | +5,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.401 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 300.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.