Woningwaarde in Heikant, Gemeente Tilburg
Heikant is een wijk in Gemeente Tilburg met 5.507 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 260.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 230.000 in Heikant Zuid-Oost tot € 333.000 in Heikant Oost. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Heikant
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Heikant Zuid-Oost | 1.038 | 74 m² | € 230.000 |
| Lijnse Hoek West | 893 | 96 m² | € 287.000 |
| Heikant Zuid-West | 693 | 85 m² | € 245.000 |
| Heikant West | 671 | 106 m² | € 257.000 |
| Heikant Noord-West | 630 | 101 m² | € 256.000 |
| Heikant Oost | 582 | 123 m² | € 333.000 |
| Lijnse Hoek Oost | 562 | 96 m² | € 243.000 |
| Heikant Noord-Oost | 438 | 91 m² | € 247.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Heikant
- Schubertstraat
- Sibeliusstraat
- Bachlaan
- Mozartlaan
- Griegstraat
- Mahlerstraat
- Hoffmannlaan
- Beethovenlaan
- Brucknerlaan
- Franz Lisztstraat
- Mendelssohnstraat
- Bartokstraat
- Haydnstraat
- Heubergerstraat
- Rubinsteinstraat
- Leharstraat
- Brahmsstraat
- Strausslaan
- Eilenbergstraat
- Offenbachstraat
- Chopinstraat
- De Fallastraat
- De Schans
- Benatzkystraat
- Dussekstraat
- Borodinstraat
- Cannabichstraat
- Humperdinckstraat
- Zellerstraat
- Wagnerplein
- Hindemithstraat
- Distlerstraat
- Lijnsheike
- Eccardstraat
- Von Flotowstraat
- Kreutzerstraat
- Bendastraat
- Gluckstraat
- Henselstraat
- Elgarstraat
- Cramerstraat
- Silcherstraat
- Künnekestraat
- Lannerstraat
- Von Suppéstraat
- Dostalstraat
Alle 46 straten in Heikant. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Heikant staan 5.507 zelfstandige woningen, mediaan 96 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.931 | 53% |
| Tussenwoning | 1.790 | 33% |
| Hoekwoning | 635 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 70 | 1% |
| Vrijstaande woning | 68 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 53% |
| Tussenwoning | 35% |
| Hoekwoning | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Heikant ging van € 149.000 in 2018 naar € 260.000 in 2025 — een verandering van +74,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 149.000 | — | |
| 2019 | € 160.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 172.000 | +7,5% | |
| 2021 | € 184.000 | +7,0% | |
| 2022 | € 199.000 | +8,2% | |
| 2023 | € 229.000 | +15,1% | |
| 2024 | € 241.000 | +5,2% | |
| 2025 | € 260.000 | +7,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.426 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 260.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.