Woningwaarde in Het Goirke, Gemeente Tilburg
Het Goirke is een wijk in Gemeente Tilburg met 2.384 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 289.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 278.000 in Goirke Noord tot € 296.000 in Pastorieklamp West. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Het Goirke
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Pastorieklamp West | 1.193 | 97 m² | € 296.000 |
| Goirke Noord | 699 | 86 m² | € 278.000 |
| Pastorieklamp Oost | 492 | 106 m² | € 290.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Het Goirke
- Goirkestraat
- Ringbaan-Noord
- Bisschop Bekkerslaan
- Wilhelminapark
- Smidspad
- Erasplaats
- Superior de Beerstraat
- Julianapark
- Leo XIII-straat
- Wittebollestraat
- Dr. Nolensstraat
- Sint Eustatiusstraat
- Pastoor van Beurdenstraat
- Korte Hoefstraat
- Vigiliusstraat
- Abraham Kuijperstraat
- Pater Ruttenstraat
- Deken Sandersstraat
- Curacaostraat
- Kardinaal Vaughanstraat
- Kardinaal Alfrinkstraat
- Goirkezijstraat
- Deken Botsstraat
- Professor Aalbersestraat
- Plein Leo XIII
- Bonaireplein
- Sint Marcusstraat
- Pastoor Duchampsstraat
- Kardinaal de Jongplein
- Antillenplein
- Flanelstraat
- Arubastraat
- Wittebolleplein
- Pastoor Le Blancstraat
- Sabastraat
- Visser 't Hooftstraat
- Pastoor Sprengersstraat
- Pastoor Sprongstraat
- Norbertijnerpoort
- Korte Houtstraat
- Pastoriepad
Alle 41 straten in Het Goirke. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Het Goirke staan 2.384 zelfstandige woningen, mediaan 96 m², gebouwd rond 1967.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.038 | 44% |
| Tussenwoning | 894 | 38% |
| Hoekwoning | 375 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 49 | 2% |
| Vrijstaande woning | 22 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 45% |
| Tussenwoning | 38% |
| Hoekwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Goirke ging van € 157.000 in 2018 naar € 289.000 in 2025 — een verandering van +84,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 157.000 | — | |
| 2019 | € 174.000 | +10,8% | |
| 2020 | € 186.000 | +6,9% | |
| 2021 | € 203.000 | +9,1% | |
| 2022 | € 225.000 | +10,8% | |
| 2023 | € 257.000 | +14,2% | |
| 2024 | € 271.000 | +5,4% | |
| 2025 | € 289.000 | +6,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.348 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 289.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.