Woningwaarde in de gemeente Groningen
De gemeente Groningen telt 125.028 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 313.000 (peiljaar 2025). De gemeente is zeer sterk stedelijk en 41% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Groningen is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 16 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Groningen zelf — 114.808 woningen — kijk dan op de pagina van Groningen.
Woningtypes in de gemeente Groningen
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 61% |
| Tussenwoning | 21% |
| Hoekwoning | 7% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 5% |
De woningmarkt in de gemeente Groningen
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 3.498 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 412.553 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.282 |
| Gemiddelde verkooptijd | 35 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 4.229 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 16 plaatsen in de gemeente Groningen
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Groningen | 114.808 | € 388.807 | € 4.264 | 3.083 |
| Haren Gn | 8.472 | € 571.678 | € 4.547 | 248 |
| Ten Boer | 2.243 | € 383.541 | € 3.540 | 39 |
| Meerstad | 1.800 | € 747.438 | € 4.686 | 69 |
| Glimmen | 596 | € 841.397 | € 4.384 | 16 |
| Ten Post | 463 | € 397.630 | € 3.353 | 14 |
| Onnen | 308 | — | — | 8 |
| Noordlaren | 255 | — | — | 6 |
| Thesinge | 233 | — | — | 6 |
| Garmerwolde | 230 | — | — | 3 |
| Woltersum | 183 | — | — | 2 |
| Harkstede GN | 81 | — | — | 1 |
| Sint Annen | 79 | — | — | 0 |
| Winneweer | 55 | — | — | 2 |
| Lellens | 34 | — | — | 1 |
| Lageland GN | 34 | — | — | 0 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Groningen ging van € 168.000 in 2018 naar € 313.000 in 2025 — een verandering van +86,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 168.000 | — | |
| 2019 | € 192.000 | +14,3% | |
| 2020 | € 208.000 | +8,3% | |
| 2021 | € 225.000 | +8,2% | |
| 2022 | € 251.000 | +11,6% | |
| 2023 | € 294.000 | +17,1% | |
| 2024 | € 300.000 | +2,0% | |
| 2025 | € 313.000 | +4,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Groningen
20 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Centrum | 14.599 | 7 |
| Oud-Zuid | 12.513 | 10 |
| Midden-Zuid | 11.387 | 7 |
| Oud-Noord | 11.146 | 4 |
| Nieuw-Noord | 10.350 | 6 |
| Nieuw-West | 10.331 | 10 |
| Oud-West | 7.917 | 4 |
| Oud-Oost | 7.835 | 5 |
| Noordoost | 7.677 | 8 |
| Nieuw-Oost | 7.582 | 15 |
| Zuidwest | 6.202 | 6 |
| Haren-West e.o. | 6.192 | 10 |
| Hoogkerk e.o. | 4.853 | 11 |
| Ten Boer e.o. | 2.785 | 7 |
| Haren-Oost e.o. | 2.280 | 4 |
| Zuidoost | 1.963 | 11 |
| Meerstad e.o. | 1.915 | 6 |
| Glimmen-Onnen-Noordlaren | 1.159 | 8 |
| Ten Post e.o. | 735 | 6 |
| Meerdorpen | 453 | 5 |
Buurten in de gemeente Groningen
149 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Indische buurt | Oud-Noord | 4.901 | € 238.000 |
| Binnenstad-Zuid | Centrum | 4.090 | € 275.000 |
| Helpman | Midden-Zuid | 3.494 | € 304.000 |
| Hortusbuurt-Ebbingekwartier | Centrum | 3.391 | € 291.000 |
| Professorenbuurt | Oud-Noord | 3.349 | € 276.000 |
| Paddepoel-Noord | Nieuw-Noord | 3.252 | € 230.000 |
| Beijum-Oost | Noordoost | 3.171 | € 239.000 |
| Selwerd | Nieuw-Noord | 3.117 | € 235.000 |
| Beijum-West | Noordoost | 2.994 | € 256.000 |
| Oosterpoort | Oud-Zuid | 2.966 | € 273.000 |
| Paddepoel-Zuid | Nieuw-Noord | 2.875 | € 262.000 |
| Corpus den Hoorn | Zuidwest | 2.840 | € 249.000 |
| Gorechtbuurt | Oud-Oost | 2.831 | € 259.000 |
| Vinkhuizen-Noord | Nieuw-West | 2.808 | € 241.000 |
| Binnenstad-Oost | Centrum | 2.771 | € 253.000 |
| De Wijert | Midden-Zuid | 2.754 | € 238.000 |
| Rivierenbuurt | Oud-Zuid | 2.713 | € 272.000 |
| Schildersbuurt | Oud-West | 2.704 | € 338.000 |
| De Hoogte | Oud-Noord | 2.596 | € 237.000 |
| Binnenstad-Noord | Centrum | 2.576 | € 298.000 |
| Hoornse Meer | Zuidwest | 2.507 | € 322.000 |
| Hoogkerk-Zuid | Hoogkerk e.o. | 2.430 | € 294.000 |
| Noorderplantsoenbuurt | Oud-West | 2.321 | € 279.000 |
| Vinkhuizen-Zuid | Nieuw-West | 2.295 | € 255.000 |
| Zeeheldenbuurt | Oud-Zuid | 2.062 | € 246.000 |
| Ten Boer Dorp | Ten Boer e.o. | 2.009 | € 281.000 |
| Oosterhaar | Haren-Oost e.o. | 1.919 | € 401.000 |
| Reitdiep | Nieuw-West | 1.914 | € 395.000 |
| Vogelbuurt | Oud-Oost | 1.907 | € 284.000 |
| Haren-Zuidwest | Haren-West e.o. | 1.906 | € 479.000 |
| Lewenborg-Noord | Nieuw-Oost | 1.882 | € 261.000 |
| Bloemenbuurt | Oud-Oost | 1.755 | € 248.000 |
| Haren-Zuidoost | Haren-West e.o. | 1.748 | € 476.000 |
| Coendersborg | Midden-Zuid | 1.701 | € 313.000 |
| Grunobuurt | Oud-Zuid | 1.597 | € 285.000 |
| Lewenborg-Zuid | Nieuw-Oost | 1.582 | € 267.000 |
| De Wijert-Zuid | Midden-Zuid | 1.524 | € 453.000 |
| Haren-Noord | Haren-West e.o. | 1.457 | € 590.000 |
| Kostverloren | Oud-West | 1.403 | € 269.000 |
| Oranjebuurt | Oud-West | 1.382 | € 342.000 |
| Binnenstad-West | Centrum | 1.069 | € 286.000 |
| Oosterhoogebrug | Nieuw-Oost | 1.068 | € 357.000 |
| De Held | Nieuw-West | 1.018 | € 402.000 |
| De Hunze | Noordoost | 1.008 | € 414.000 |
| Europapark | Zuidoost | 974 | € 318.000 |
| Tuinwijk | Nieuw-Noord | 899 | € 252.000 |
| Reitdiepswaard | Nieuw-West | 862 | € 236.000 |
| Ulgersmaborg | Nieuw-Oost | 858 | € 396.000 |
| Herewegbuurt | Oud-Zuid | 856 | € 330.000 |
| Hoogkerk Dorp | Hoogkerk e.o. | 849 | € 277.000 |
| Florabuurt | Oud-Oost | 824 | € 284.000 |
| Lewenborg-West | Nieuw-Oost | 823 | € 289.000 |
| Gravenburg | Hoogkerk e.o. | 704 | € 522.000 |
| Haren-Centrum | Haren-West e.o. | 697 | € 381.000 |
| Laanhuizen | Oud-Zuid | 686 | € 273.000 |
| De Meeuwen | Oud-Zuid | 652 | € 404.000 |
| Badstratenbuurt | Oud-Zuid | 578 | € 239.000 |
| De Buitenhof | Hoogkerk e.o. | 553 | € 558.000 |
| Meeroevers | Meerstad e.o. | 547 | € 620.000 |
| Ruischerwaard | Nieuw-Oost | 513 | € 378.000 |
| Damsterbuurt | Oud-Oost | 495 | € 150.000 |
| Glimmen Dorp | Glimmen-Onnen-Noordlaren | 466 | € 591.000 |
| Villabuurt | Midden-Zuid | 440 | € 813.000 |
| Piccardthof | Zuidwest | 438 | € 757.000 |
| De Linie | Zuidoost | 431 | € 435.000 |
| Kop van Oost | Zuidoost | 398 | € 417.000 |
| Drielanden | Nieuw-Oost | 391 | € 396.000 |
| Engelbert | Meerdorpen | 375 | € 415.000 |
| Tuindorp | Haren-Oost e.o. | 349 | € 364.000 |
| Tersluis | Meerstad e.o. | 343 | € 638.000 |
| Sterrebosbuurt | Midden-Zuid | 339 | € 477.000 |
| Hoornse Park | Zuidwest | 297 | € 647.000 |
| Van Starkenborgh | Noordoost | 295 | € 546.000 |
| Klein Martijn | Midden-Zuid | 291 | € 599.000 |
| Ten Post Dorp | Ten Post e.o. | 287 | € 268.000 |
| Thesinge | Ten Boer e.o. | 230 | € 369.000 |
| Garmerwolde | Ten Boer e.o. | 228 | € 363.000 |
| Ruischerbrug | Nieuw-Oost | 222 | € 379.000 |
| Groenewei | Meerstad e.o. | 220 | € 570.000 |
| De Zeilen | Meerstad e.o. | 186 | € 732.000 |
| Onnen Dorp | Glimmen-Onnen-Noordlaren | 183 | € 532.000 |
| Woltersum | Ten Post e.o. | 175 | € 278.000 |
| Noordlaren Dorp | Glimmen-Onnen-Noordlaren | 168 | € 591.000 |
| Buitengebied Haren-Zuidoost | Haren-West e.o. | 145 | € 898.000 |
| Noorderhoogebrug | Noordoost | 125 | € 358.000 |
| Buitengebied Glimmen | Glimmen-Onnen-Noordlaren | 122 | € 859.000 |
| Buitengebied Ten Post | Ten Post e.o. | 119 | € 192.000 |
| Paterswoldsemeer | Haren-West e.o. | 105 | € 753.000 |
| Buitengebied Onnen | Glimmen-Onnen-Noordlaren | 103 | € 705.000 |
| Bangeweer | Hoogkerk e.o. | 100 | € 355.000 |
| Stationsgebied | Centrum | 92 | € 553.000 |
| Zilvermeer | Nieuw-Oost | 86 | € 505.000 |
| Buitengebied Noordlaren | Glimmen-Onnen-Noordlaren | 79 | € 689.000 |
| Sint Annen | Ten Boer e.o. | 77 | € 395.000 |
| Harkstede GN | Meerstad e.o. | 74 | € 410.000 |
| De Nieuwe Held | Nieuw-West | 65 | € 87.000 |
| De Kring | Hoogkerk e.o. | 57 | € 284.000 |
| Vierverlaten | Hoogkerk e.o. | 56 | € 300.000 |
| Winneweer | Ten Post e.o. | 54 | € 275.000 |
| Noorddijk | Nieuw-Oost | 43 | € 555.000 |
| Hoendiep | Nieuw-West | 39 | € 267.000 |
| Buitengebied Ten Boer-Noord | Ten Boer e.o. | 39 | € 200.000 |
| Middelbert | Meerdorpen | 37 | € 536.000 |
| Dorkwerd | Nieuw-West | 37 | € 382.000 |
| Essen | Haren-West e.o. | 37 | € 920.000 |
| Van Swieten | Zuidwest | 36 | € 36.000 |
| Buitengebied Ten Boer-Zuid | Ten Boer e.o. | 36 | € 435.000 |
| Bedrijventerrein Oosterhoogebrug | Nieuw-Oost | 34 | € 418.000 |
| Lellens | Ten Post e.o. | 34 | € 401.000 |
| Klein Harkstede | Meerdorpen | 32 | € 446.000 |
| Wittewierum | Ten Post e.o. | 31 | € 358.000 |
| Lageland GN | Meerstad e.o. | 30 | € 379.000 |
| Bedrijventerrein Ulgersmaborg-Noord | Nieuw-Oost | 29 | € 498.000 |
| Leegkerk | Hoogkerk e.o. | 28 | € 416.000 |
| Koningslaagte | Noordoost | 26 | € 541.000 |
| Westpark | Nieuw-West | 21 | € 337.000 |
| Bedrijventerrein Ulgersmaweg | Nieuw-Oost | 21 | — |
| Bedrijventerrein Ulgersmaborg-Zuid | Nieuw-Oost | 17 | — |
| Zuidwending | Hoogkerk e.o. | 17 | — |
| Het Witte Lam | Noordoost | 16 | — |
| Bedrijventerrein Ten Boer | Ten Boer e.o. | 16 | — |
| Zernike Campus | Nieuw-Noord | 14 | — |
| Nesciopark | Haren-West e.o. | 12 | — |
| Eemspoort | Zuidoost | 12 | — |
| Felland | Haren-Oost e.o. | 11 | € 477.000 |
| Roodehaan | Zuidoost | 9 | — |
| Winschoterdiep | Zuidoost | 8 | — |
| Peizerweg | Oud-Zuid | 8 | — |
| Bedrijventerrein De Hoogte | Oud-Noord | 7 | — |
| Eemskanaal-Noord | Zuidoost | 6 | — |
| Euvelgunne | Zuidoost | 6 | — |
| Buitengebied Haren-Noordwest | Haren-West e.o. | 5 | € 409.000 |
| Wolddeelen | Haren-West e.o. | 5 | — |
| Driebond | Zuidoost | 4 | — |
| De Eems | Meerdorpen | 3 | — |
| Zuidlaardermeer | Glimmen-Onnen-Noordlaren | 3 | — |
| Kranenburg | Hoogkerk e.o. | 3 | — |
| Selwerderhof | Nieuw-Noord | 3 | — |
| Westpoort | Hoogkerk e.o. | 3 | — |
| Bruilweering | Zuidwest | 2 | — |
| Eemskanaal-Zuid | Zuidoost | 2 | — |
| Lintweide | Meerdorpen | 1 | — |
| Stadspark | Oud-Zuid | 1 | — |
| UMCG | Centrum | 1 | — |
| Hunzeboord | Noordoost | 1 | — |
| Kardinge | Nieuw-Oost | 1 | — |
| Waterhuizen | Zuidoost | 1 | — |
| Buitengebied Haren-Noordoost | Haren-Oost e.o. | 1 | € 539.000 |
| Noordlaarderbos | Glimmen-Onnen-Noordlaren | 1 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.