Woningwaarde in Oud-Zuid, Gemeente Groningen
Oud-Zuid is een wijk in Gemeente Groningen met 12.513 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 279.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 239.000 in Badstratenbuurt tot € 404.000 in De Meeuwen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oud-Zuid
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oosterpoort | 3.042 | 69 m² | € 273.000 |
| Rivierenbuurt | 2.803 | 72 m² | € 272.000 |
| Zeeheldenbuurt | 2.084 | 69 m² | € 246.000 |
| Grunobuurt | 1.714 | 73 m² | € 285.000 |
| Herewegbuurt | 873 | 74 m² | € 330.000 |
| Laanhuizen | 700 | 82 m² | € 273.000 |
| De Meeuwen | 652 | 102 m² | € 404.000 |
| Badstratenbuurt | 636 | 55 m² | € 239.000 |
| Peizerweg | 8 | 141 m² | — |
| Stadspark | 1 | 178 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oud-Zuid
- Eendrachtskade
- Peizerweg
- Hereweg
- Parkweg
- Vechtstraat
- Westinghousestraat
- Barkmolenstraat
- Winschoterdiep
- Hoornsediep
- Meeuwerderweg
- Merwedestraat
- Oosterweg
- Van Heemskerckstraat
- Fongersplaats
- Toxopeusstraat
- Kamerlingh Onnesstraat
- Barestraat
- Nieuwstraat
- Koeriersterweg
- Rabenhauptstraat
- Snelliusstraat
- Van Brakelplein
- IJsselstraat
- Tweede Willemstraat
- Verzetsstrijderslaan
- Davidstraat
- Van Speykstraat
- Van Sijsenstraat
- Rijnstraat
- Trompsingel
- De Brink
- Illegaliteitslaan
- Anna Paulownastraat
- Theodorus Niemeyerstraat
- Huygensstraat
- Abel Tasmanplein
- Polderstraat
- Grunostraat
- Waterloolaan
- Lingestraat
- Berkelstraat
- Amstelstraat
- Admiraal de Ruyterlaan
- Verlengde Nieuwstraat
- Sabotagelaan
- Witte de Withstraat
- Eeldersingel
- Rivierenhof
- Warmoesstraat
- Mauritsstraat
- Marwixstraat
- J.A. Feithstraat
- Lauwersstraat
- Willemstraat
- Lodewijkstraat
- Schorsmolenstraat
- Frederikstraat
- Jacobstraat
- Annastraat
- Scheldestraat
De 60 grootste van 138 straten in Oud-Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oud-Zuid staan 12.513 zelfstandige woningen, mediaan 72 m², gebouwd rond 1955.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 10.504 | 84% |
| Tussenwoning | 1.471 | 12% |
| Hoekwoning | 358 | 3% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 87 | 1% |
| Vrijstaande woning | 83 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 84% |
| Tussenwoning | 12% |
| Hoekwoning | 2% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Zuid ging van € 166.000 in 2018 naar € 279.000 in 2025 — een verandering van +68,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 166.000 | — | |
| 2019 | € 176.000 | +6,0% | |
| 2020 | € 193.000 | +9,7% | |
| 2021 | € 209.000 | +8,3% | |
| 2022 | € 232.000 | +11,0% | |
| 2023 | € 274.000 | +18,1% | |
| 2024 | € 274.000 | +0,0% | |
| 2025 | € 279.000 | +1,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 12.119 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 279.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.