Woningwaarde in Midden-Zuid, Gemeente Groningen
Midden-Zuid is een wijk in Gemeente Groningen met 11.387 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 345.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 238.000 in De Wijert tot € 813.000 in Villabuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Midden-Zuid
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Helpman | 3.940 | 78 m² | € 304.000 |
| De Wijert | 2.896 | 71 m² | € 238.000 |
| Coendersborg | 1.736 | 94 m² | € 313.000 |
| De Wijert-Zuid | 1.719 | 133 m² | € 453.000 |
| Villabuurt | 441 | 210 m² | € 813.000 |
| Sterrebosbuurt | 364 | 107 m² | € 477.000 |
| Klein Martijn | 291 | 162 m² | € 599.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Midden-Zuid
- Van Ketwich Verschuurlaan
- Vondellaan
- Hora Siccamasingel
- Verlengde Hereweg
- Goeman Borgesiuslaan
- Helper Brink
- Helper Westsingel
- Van Iddekingeweg
- Emmastraat
- Jullensstraat
- Van Houtenlaan
- Camphuysenstraat
- Reviusstraat
- Helper Oostsingel
- Coendersweg
- Helperzoom
- Troelstralaan
- Vestdijklaan
- Multatulistraat
- Van Lenneplaan
- Helper Kerkstraat
- Spieghelstraat
- Van Schendelstraat
- Chopinlaan
- Couperusstraat
- Bordewijklaan
- Van Royenlaan
- Van Starkenborghstraat
- Hélène Swarthlaan
- De Savornin Lohmanlaan
- Nicolaas Beetsstraat
- Top Naefflaan
- Thorbeckelaan
- Haydnlaan
- Bloemersmaborg
- Helper Weststraat
- Abraham Kuyperlaan
- Brinklaan
- Gorterlaan
- Beethovenlaan
- Groen van Prinstererlaan
- Schaepmanlaan
- Belcamposingel
- Van Deyssellaan
- De Genestetstraat
- Bosboom-Toussaintstraat
- Bilderdijklaan
- Jacques Perkstraat
- Engelse Park
- Van Panhuysstraat
- Kempkensberg
- Helper Molenstraat
- Hoefijzerhof
- Tressenplaats
- Aart van der Leeuwlaan
- Van Moerkerkenlaan
- Ludemaborg
- Potgieterstraat
- Groenendaal
- Jan Wolkerslaan
De 60 grootste van 142 straten in Midden-Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Midden-Zuid staan 11.387 zelfstandige woningen, mediaan 85 m², gebouwd rond 1965.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 7.663 | 67% |
| Tussenwoning | 1.741 | 15% |
| Hoekwoning | 726 | 6% |
| Vrijstaande woning | 612 | 5% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 410 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 68% |
| Tussenwoning | 18% |
| Hoekwoning | 7% |
| Vrijstaand | 5% |
| Twee-onder-een-kap | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Midden-Zuid ging van € 206.000 in 2018 naar € 345.000 in 2025 — een verandering van +67,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 206.000 | — | |
| 2019 | € 217.000 | +5,3% | |
| 2020 | € 237.000 | +9,2% | |
| 2021 | € 256.000 | +8,0% | |
| 2022 | € 283.000 | +10,5% | |
| 2023 | € 327.000 | +15,5% | |
| 2024 | € 331.000 | +1,2% | |
| 2025 | € 345.000 | +4,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 10.543 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 345.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.