Woningwaarde in Oud-Oost, Gemeente Groningen
Oud-Oost is een wijk in Gemeente Groningen met 7.835 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 265.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 150.000 in Damsterbuurt tot € 284.000 in Vogelbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oud-Oost
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Gorechtbuurt | 2.850 | 69 m² | € 259.000 |
| Vogelbuurt | 1.908 | 70 m² | € 284.000 |
| Bloemenbuurt | 1.755 | 69 m² | € 248.000 |
| Florabuurt | 824 | 80 m² | € 284.000 |
| Damsterbuurt | 498 | 59 m² | € 150.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oud-Oost
- Oosterhamrikkade
- Zaagmuldersweg
- Damsterdiep
- Gorechtkade
- Petrus Campersingel
- Slachthuisstraat
- Oliemuldersweg
- Florakade
- Vinkenstraat
- Hyacinthstraat
- Piet Fransenlaan
- Pioenstraat
- Irislaan
- Gerbrand Bakkerstraat
- Klaprooslaan
- Hortensialaan
- Merelstraat
- Wielewaalplein
- J. Baart de la Faillestraat
- Nachtegaalstraat
- A.P. Fokkerstraat
- Linnaeusplein
- Begoniastraat
- E. Thomassen à Thuessinklaan
- Professor Rankestraat
- Kraanvogelstraat
- Zagerij
- Langezijde
- Pelikaanstraat
- Kamperfoeliestraat
- Holtstek
- Jan Hissink Jansenstraat
- Resedastraat
- Laurierstraat
- Professor Enno Dirk Wiersmastraat
- Goudsbloemstraat
- Koekoekplein
- Dirk Huizingastraat
- Zonnebloemstraat
- S.S. Rosensteinlaan
- Graspad
- Lindenlaan
- Meidoornpad
- Seringenhof
- Flamingokade
- Wingerdhoek
- Paradijsvogelstraat
- Stokroosplein
- Jan Groningerstraat
- H.A. Kooykerplein
- Heesterlaan
- Heesterpoort
- Tjerk Bolhuisstraat
- Kievitstraat
- Fuchsiahof
- Geraniumhof
- Balkgat
- Parkzijde
- Korenbloemstraat
- Henk Cornelisstraat
De 60 grootste van 77 straten in Oud-Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oud-Oost staan 7.835 zelfstandige woningen, mediaan 70 m², gebouwd rond 1950.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 6.122 | 78% |
| Tussenwoning | 1.330 | 17% |
| Hoekwoning | 314 | 4% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 40 | 1% |
| Vrijstaande woning | 27 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 79% |
| Tussenwoning | 17% |
| Hoekwoning | 3% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Oost ging van € 136.000 in 2018 naar € 265.000 in 2025 — een verandering van +94,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 136.000 | — | |
| 2019 | € 156.000 | +14,7% | |
| 2020 | € 173.000 | +10,9% | |
| 2021 | € 191.000 | +10,4% | |
| 2022 | € 219.000 | +14,7% | |
| 2023 | € 261.000 | +19,2% | |
| 2024 | € 258.000 | -1,1% | |
| 2025 | € 265.000 | +2,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.812 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 265.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.