Woningwaarde in Zuidwest, Gemeente Groningen
Zuidwest is een wijk in Gemeente Groningen met 6.202 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 334.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 36.000 in Van Swieten tot € 757.000 in Piccardthof. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Zuidwest
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Corpus den Hoorn | 2.872 | 77 m² | € 249.000 |
| Hoornse Meer | 2.555 | 91 m² | € 322.000 |
| Piccardthof | 438 | 204 m² | € 757.000 |
| Hoornse Park | 299 | 171 m² | € 647.000 |
| Van Swieten | 36 | 33 m² | € 36.000 |
| Bruilweering | 2 | 173 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Zuidwest
- Paterswoldseweg
- Damsport
- Henri Dunantlaan
- Donderslaan
- Laan van de Vrijheid
- S.O.J. Palmelaan
- Boerhaavelaan
- Madame Curiestraat
- Kochstraat
- Snip
- Sportlaan
- M.L. Kingstraat
- M.K. Gandhiplein
- J.M. den Uylstraat
- A. Jacobsstraat
- Bezettingslaan
- P.J. Noël Bakerstraat
- Invasiestraat
- Laan van de Vrede
- Semmelweisstraat
- Lepelaar
- Overwinningsplein
- Laan Corpus den Hoorn
- Veenweg
- W. Dreesstraat
- Pasteurlaan
- Schaaksport
- Rode Kruislaan
- A. Morostraat
- G. Sterringastraat
- Landsteinerlaan
- L.M. van Noppenstraat
- D.D. Eisenhowerstraat
- D.H.A.C. Hammarskjöldstraat
- Hippocrateslaan
- G. Meirstraat
- Wenckebachlaan
- S. Allendeplein
- R. Schumanstraat
- T.W.S. Mansholtstraat
- E.G. Balchstraat
- Einthovenlaan
- Canadalaan
- G.J. Boekhovenstraat
- L.B. Pearsonstraat
- G. Pirestraat
- Grutto
- K. Adenauerstraat
- W.L.S. Churchillstraat
- G.C. Marshallstraat
- Van Swietenlaan
- J.F. Kennedystraat
- F.D. Rooseveltstraat
- C. Pothuisstraat
- J. Wagenaarstraat
- J.H. Diemerstraat
- Paracelsusstraat
- F. Leggerstraat
- A.J. Lutulistraat
- H.S. Trumanstraat
De 60 grootste van 80 straten in Zuidwest. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Zuidwest staan 6.202 zelfstandige woningen, mediaan 84 m², gebouwd rond 1989.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 4.149 | 67% |
| Tussenwoning | 997 | 16% |
| Vrijstaande woning | 407 | 7% |
| Hoekwoning | 329 | 5% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 319 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 67% |
| Tussenwoning | 17% |
| Hoekwoning | 6% |
| Vrijstaand | 6% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwest ging van € 202.000 in 2018 naar € 334.000 in 2025 — een verandering van +65,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 202.000 | — | |
| 2019 | € 211.000 | +4,5% | |
| 2020 | € 231.000 | +9,5% | |
| 2021 | € 247.000 | +6,9% | |
| 2022 | € 269.000 | +8,9% | |
| 2023 | € 320.000 | +19,0% | |
| 2024 | € 323.000 | +0,9% | |
| 2025 | € 334.000 | +3,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.120 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 334.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.