Woningwaarde in Nieuw-West, Gemeente Groningen
Nieuw-West is een wijk in Gemeente Groningen met 10.331 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 295.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 87.000 in De Nieuwe Held tot € 402.000 in De Held. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nieuw-West
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Vinkhuizen-Noord | 2.808 | 85 m² | € 241.000 |
| Vinkhuizen-Zuid | 2.356 | 89 m² | € 255.000 |
| Reitdiep | 1.914 | 124 m² | € 395.000 |
| Reitdiepswaard | 1.738 | 44 m² | € 236.000 |
| De Held | 1.041 | 124 m² | € 402.000 |
| De Suikerzijde-Noord | 312 | 73 m² | — |
| De Nieuwe Held | 65 | 55 m² | € 87.000 |
| Hoendiep | 38 | 100 m² | € 267.000 |
| Dorkwerd | 38 | 140 m² | € 382.000 |
| Westpark | 21 | 90 m² | € 337.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nieuw-West
- Friesestraatweg
- Hoogeweg
- Siersteenlaan
- Goudlaan
- Aquamarijnstraat
- Reitdiephaven
- Briljantstraat
- Platinalaan
- Veldspaatstraat
- Diamantlaan
- Parelstraat
- Saffierstraat
- Metaallaan
- Jadestraat
- Zilverlaan
- Kornalijnlaan
- Ede Staalstraat
- Radiumstraat
- Zandsteenlaan
- Boraxstraat
- Kleiwerd
- Leegeweg
- Opaalstraat
- Anna Blamanstraat
- Joeswerd
- Jakob Israël de Haanstraat
- Tjariet
- Jacob Schorerstraat
- Barnsteenstraat
- Tuikwerd
- Amethiststraat
- Magnesiumlaan
- De Held
- James Baldwinstraat
- Maresiusstraat
- Robijnstraat
- Bloedkoraalstraat
- Granietstraat
- Marmerstraat
- Jacob van Hattumstraat
- Johan van Veenstraat
- Smaragdstraat
- Oscar Wildestraat
- Het Roege Bos
- Josine Reulingstraat
- Johan Ellenbergerstraat
- Topaasstraat
- Hanny van den Horsthof
- Pyrietstraat
- Turkooisstraat
- Edelsteenlaan
- Vlinderbalg
- Onyxstraat
- Oude Riet
- Zijlsterried
- Niek Engelschmanstraat
- Senneroog
- Bunderriet
- Kromme Riet
- Aluminiumstraat
De 60 grootste van 109 straten in Nieuw-West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nieuw-West staan 10.331 zelfstandige woningen, mediaan 85 m², gebouwd rond 1998.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 5.702 | 55% |
| Tussenwoning | 2.510 | 24% |
| Hoekwoning | 787 | 8% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 691 | 7% |
| Vrijstaande woning | 421 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 53% |
| Tussenwoning | 28% |
| Hoekwoning | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
| Vrijstaand | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-West ging van € 171.000 in 2018 naar € 295.000 in 2025 — een verandering van +72,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 171.000 | — | |
| 2019 | € 188.000 | +9,9% | |
| 2020 | € 198.000 | +5,3% | |
| 2021 | € 209.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 232.000 | +11,0% | |
| 2023 | € 271.000 | +16,8% | |
| 2024 | € 278.000 | +2,6% | |
| 2025 | € 295.000 | +6,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 9.059 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 295.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.