Woningwaarde in Meerstad e.o., Gemeente Groningen
Meerstad e.o. is een wijk in Gemeente Groningen met 1.915 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 615.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 379.000 in Lageland GN tot € 732.000 in De Zeilen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Meerstad e.o.
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Zeilen | 572 | 150 m² | € 732.000 |
| Meeroevers | 547 | 149 m² | € 620.000 |
| Tersluis | 344 | 162 m² | € 638.000 |
| Groenewei | 337 | 143 m² | € 570.000 |
| Harkstede GN | 81 | 161 m² | € 410.000 |
| Lageland GN | 34 | 196 m² | € 379.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Meerstad e.o.
- Vossenburglaan
- Oeverpad
- Meeroeverslaan
- Buitenkluiver
- Hoofdweg
- Langs de erven
- Blaarkop
- Tophoek
- De Overtoom
- Pijlkruid
- Lakenvelder
- Steilsteven
- Texelaar
- Galjoen
- Vederkruid
- Ringdijk
- Barkentijn
- Meerhoven
- Klipperaak
- Sterneiland
- Wierdijk
- Heemraad
- Het Rinket
- Het Verlaat
- Talingeneiland
- Brandrood
- Hooglander
- Karveel
- Schepperij
- Schoenerbrik
- Windjammer
- De Kolk
- Klauwhoek
- Oude Merenweg
- Zalmschouw
- Halshoek
- Binnenkluiver
- Holsteiner
- Zomerdijk
- Het Spui
- Kogge
- Schoonebeeker
- Smienteneiland
- Bezaanpad
- Watering
- Penningkruid
- Rode Geus
- Eemskanaal Zz
- Swifter
- Zwaneneiland
- Gaffelaar
- Slochterdiep
- Bolpraam
- Het Sas
- Koftjalk
- Scheerling
- Witrik
- Zuiderweg
- Roodbont
- Woldmeerweg
De 60 grootste van 74 straten in Meerstad e.o.. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Meerstad e.o. staan 1.915 zelfstandige woningen, mediaan 150 m², gebouwd rond 2022.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 567 | 30% |
| Tussenwoning | 432 | 23% |
| Hoekwoning | 369 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 300 | 16% |
| Appartement | 144 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 34% |
| Tussenwoning | 26% |
| Hoekwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Appartement | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerstad e.o. ging van € 312.000 in 2018 naar € 615.000 in 2025 — een verandering van +97,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 312.000 | — | |
| 2019 | € 326.000 | +4,5% | |
| 2020 | € 345.000 | +5,8% | |
| 2021 | € 376.000 | +9,0% | |
| 2022 | € 442.000 | +17,6% | |
| 2023 | € 534.000 | +20,8% | |
| 2024 | € 577.000 | +8,1% | |
| 2025 | € 615.000 | +6,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.400 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 615.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 3,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.