Huizenprijzen en woningwaarde in Heerhugowaard
Heerhugowaard telt 29.580 woningen en ligt in de gemeente Dijk en Waard. De mediane woning is 111 m² en het mediane bouwjaar is 1996. De gemiddelde WOZ-waarde is € 393.037, het gemiddelde over de buurten van Heerhugowaard naar hun aantal woningen gewogen (CBS).
Wat is uw huis in Heerhugowaard waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Heerhugowaard
Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 871 verkopen in Heerhugowaard.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 478.439 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.168 |
| Gemiddelde verkooptijd | 39 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 871 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 1.116 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Heerhugowaard bepalen
Een eerste houvast is de prijs per vierkante meter. De mediane woning in Heerhugowaard is 111 m²; tegen € 4.168 per m² komt die uit rond € 463.000. Dat is een grove berekening: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud maken het bedrag hoger of lager, en binnen één plaats is de prijs per m² in de ene buurt vaak twee keer zo hoog als in de andere.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 39 dagen in Heerhugowaard. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Heerhugowaard
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 10.781 | 37,6% |
| Appartement | 8.124 | 28,3% |
| Hoekwoning | 3.968 | 13,8% |
| Vrijstaand | 3.130 | 10,9% |
| Twee-onder-een-kap | 2.668 | 9,3% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 96,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Heerhugowaard
38 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Heerhugowaard ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Heerhugowaard, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Heerhugowaard
De 60 grootste van 740 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 740 straten in Heerhugowaard.
| Middenweg | 725 | 136 m² | 1970 |
| Vaanpark | 355 | 64 m² | 2025 |
| Tamarixplantsoen | 235 | 64 m² | 2009 |
| Jan Duikerweg | 226 | 66 m² | 2025 |
| Zuiderlicht | 226 | 80 m² | 2009 |
| Tjaarlingermeer | 219 | 73 m² | 1995 |
| Zuidwijkring | 219 | 118 m² | 2000 |
| Maansteen | 209 | 56 m² | 2025 |
| Lapis Lazuli | 207 | 66 m² | 2022 |
| Jan Glijnisweg | 198 | 198 m² | 1983 |
| Dampkring | 178 | 97 m² | 2006 |
| Hemelboog Binnen | 177 | 109 m² | 2008 |
| Koraal | 170 | 75 m² | 1990 |
| De Klamp | 167 | 80 m² | 2026 |
| Stationsmeester | 166 | 71 m² | 2026 |
| Huygenhoekring | 164 | 90 m² | 1997 |
| Hortensialaan | 163 | 89 m² | 1971 |
| Gouwe | 157 | 97 m² | 1985 |
| Rustenburgerweg | 152 | 168 m² | 1963 |
| Stationshaven | 150 | 64 m² | 2024 |
| Nelson Mandelastraat | 145 | 90 m² | 1995 |
| Steigerdijk | 143 | 120 m² | 2003 |
| Stationsweg | 141 | 130 m² | 1962 |
| Spaarne | 140 | 97 m² | 1982 |
| Parelhof | 139 | 69 m² | 1988 |
| Dolomiet | 136 | 36 m² | 2001 |
| Brandpunt | 120 | 88 m² | 2010 |
| Lauwers | 120 | 72 m² | 1984 |
| Rosa Spierplantsoen | 120 | 150 m² | 2000 |
| Keerkring | 118 | 132 m² | 2005 |
| Sein | 116 | 49 m² | 2025 |
| Zuijder Vlaerdinge | 116 | 111 m² | 2016 |
| Reuzenpandasingel | 115 | 123 m² | 1992 |
| Aquamarijn | 112 | 130 m² | 1976 |
| Rosmolen | 112 | 101 m² | 1979 |
| Gerard Douplantsoen | 111 | 62 m² | 2017 |
| Schaapskuilmeer | 111 | 77 m² | 2000 |
| Burgplantsoen | 110 | 133 m² | 1996 |
| Jade | 110 | 111 m² | 2005 |
| De Remise | 107 | 65 m² | 2024 |
| Grasgroen | 107 | 65 m² | 2026 |
| Kreillaan | 107 | 143 m² | 1996 |
| Gibbon | 106 | 94 m² | 2013 |
| Anna Clasina op 't Landtplantsoen | 105 | 119 m² | 1997 |
| Laan van Broekhorn | 105 | 172 m² | 2022 |
| Weerelaan | 105 | 63 m² | 1996 |
| Entree | 104 | 46 m² | 2026 |
| Korenbloemstraat | 104 | 142 m² | 2026 |
| Loodwitmolen | 104 | 107 m² | 1987 |
| Potvis | 104 | 118 m² | 1993 |
| Valkkooglaan | 104 | 108 m² | 1994 |
| Donge | 102 | 92 m² | 1982 |
| Moutmolen | 101 | 86 m² | 1988 |
| Briljant | 98 | 127 m² | 1979 |
| C. Huygensstraat | 98 | 98 m² | 1968 |
| J. van de Veldelaan | 97 | 159 m² | 1972 |
| Titanialaan | 96 | 29 m² | 2005 |
| van Ostadelaan | 96 | 116 m² | 1973 |
| Themislaan | 95 | 116 m² | 1975 |
| Waterradmolen | 95 | 101 m² | 1979 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: het landelijke gebouwenregister (BAG) voor de woningen, het CBS voor de buurtcijfers, en werkelijke verkoopprijzen voor de verkopen. Per bron staat de datum op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.
Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).