Woningwaarde in Bedrijventerrein Heerhugowaard, Gemeente Dijk en Waard
Bedrijventerrein Heerhugowaard is een wijk in Gemeente Dijk en Waard met 261 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 350.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 260.000 in De Frans tot € 493.000 in De Vaandel Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bedrijventerrein Heerhugowaard
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Frans | 193 | 61 m² | € 260.000 |
| De Vaandel Noord | 35 | 120 m² | € 493.000 |
| Zandhorst I | 19 | 156 m² | € 378.000 |
| Zandhorst III | 11 | 178 m² | — |
| Zandhorst II | 3 | 244 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bedrijventerrein Heerhugowaard
- Dione
- Eris
- Neso
- Mimas
- Pascalstraat
- Deimoslaan
- Einsteinstraat
- Nobelstraat
- Albert Soncklaan
- Celsiusstraat
- Copernicusstraat
- Hectorlaan
- Marconistraat
- Galvanistraat
- James Wattstraat
- Nijverheidsplein
- Stevinstraat
- van Leeuwenhoekstraat
Alle 18 straten in Bedrijventerrein Heerhugowaard. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bedrijventerrein Heerhugowaard staan 261 zelfstandige woningen, mediaan 64 m², gebouwd rond 2024.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 192 | 74% |
| Vrijstaande woning | 58 | 22% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 10 | 4% |
| Hoekwoning | 1 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 69% |
| Vrijstaand | 25% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
| Hoekwoning | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijventerrein Heerhugowaard ging van € 413.000 in 2022 naar € 350.000 in 2025 — een verandering van -15,3% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 413.000 | — | |
| 2023 | € 353.000 | -14,5% | |
| 2024 | € 360.000 | +2,0% | |
| 2025 | € 350.000 | -2,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 195 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 350.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.