Woningwaarde in De Noord, Gemeente Dijk en Waard
De Noord is een wijk in Gemeente Dijk en Waard met 1.340 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 493.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 458.000 in De Noord tot € 564.000 in Buitengebied De Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in De Noord
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Noord | 612 | 130 m² | € 458.000 |
| Buitengebied De Noord | 419 | 168 m² | € 564.000 |
| De Vaandel Zuid | 309 | 111 m² | € 459.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in De Noord
- Veenhuizerweg
- Groote Geldebosch
- Het Schild
- Waardereiland
- De Wolfshop
- De Banier
- de Eg
- Verlaat
- Bosweg
- Hasselaarsweg
- Kerkweg
- Laanderweg
- de Wieder
- Het Blazoen
- Plaetmanstraat
- de Zeis
- de Zicht
- Leliehofstraat
- Westerweg
- Sinopel
- Sterrenboschstraat
- De Griffioen
- Altonstraat
- Groenedijk
- Torenburgplein
- de Strekel
- Harlingerstraat
- Noordscharwouderpolderweg
- Schapenweg
- Driecantebosch
- Lutkebosch
- Molenweg
- Donkereweg
- Sint Annaplein
- de Ploeg
- de Riek
- Schoutenbosweg
- Torenburgstraat
- Waarddijk
- Waarderpad
- de Dorsvlegel
- Lambrekijn
- A.C. de Graafweg
- Frik
- Dijkweg
- Het Vizier
- Kleine Geldebosch
- Rozenhoutstraat
- Zuiderbosweg
- Smuigelweg
- Provincialeweg
- Stationslaan
- De Vork
- Veenhuizerkade
Alle 54 straten in De Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In De Noord staan 1.340 zelfstandige woningen, mediaan 134 m², gebouwd rond 1990.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 658 | 49% |
| Tussenwoning | 242 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 151 | 11% |
| Hoekwoning | 146 | 11% |
| Appartement | 76 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 51% |
| Tussenwoning | 22% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Appartement | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in De Noord ging van € 393.000 in 2022 naar € 493.000 in 2025 — een verandering van +25,4% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 393.000 | — | |
| 2023 | € 452.000 | +15,0% | |
| 2024 | € 472.000 | +4,4% | |
| 2025 | € 493.000 | +4,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.236 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 493.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.