Woningwaarde in De Draai, Gemeente Dijk en Waard
De Draai is een wijk in Gemeente Dijk en Waard met 2.472 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 505.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 465.000 in De Draai Noord tot € 558.000 in De Draai Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in De Draai
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Draai Noord | 1.283 | 120 m² | € 465.000 |
| De Draai Zuid | 1.189 | 141 m² | € 558.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in De Draai
- De Klamp
- Korenbloemstraat
- Merelweg
- Groenlingstraat
- Gele Lishof
- Witte Klaverweide
- Nachtegaalstraat
- van Veenweg
- Libellestraat
- Oosterweg
- Oeverzeggeweg
- Huiszwaluwstraat
- Duizendbladweg
- Oostdijk
- Zilvermeeuwpad
- Kalmoesstraat
- Rode Klaverweide
- Tuinfluiterpad
- Winterkoning erf
- Oosterweg Noord
- Boerenzwaluwstraat
- Madeliefstraat
- Waterkersstraat
- Zomertalingstraat
- Akkerwindeweg
- Kwikstaartstraat
- Kuifeendpad
- Zwanenbloemstraat
- IJsvogelstraat
- De Gording
- Oosterparkweg Zuid
- Watermuntstraat
- Witbolstraat
- Woelmuisstraat
- Meerkoetstraat
- Vossenstaartpad
- Dotterbloem erf
- Akkerwindehof
- De Schuur
- Beukenlaan
- Boterbloem erf
- Distelvlinder erf
- Scholekster erf
- Waterjufferpad
- Koolmeesstraat
- Pinksterbloem erf
- Pimpelmeesstraat
- Teunisbloem erf
- Wulp erf
- Speenkruidstraat
- Duinrietstraat
- Lijsterstraat
- Morgensterpad
- Zeelthof
- Haagwindepad
- Hermelijnstraat
- Kikkerbeetstraat
- Veldmuisstraat
- Zwenkgrasstraat
- Spitsmuispad
De 60 grootste van 84 straten in De Draai. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In De Draai staan 2.472 zelfstandige woningen, mediaan 128 m², gebouwd rond 2022.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 566 | 23% |
| Tussenwoning | 557 | 23% |
| Appartement | 538 | 22% |
| Vrijstaande woning | 345 | 14% |
| Hoekwoning | 329 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 25% |
| Tussenwoning | 23% |
| Twee-onder-een-kap | 23% |
| Vrijstaand | 16% |
| Hoekwoning | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in De Draai ging van € 387.000 in 2022 naar € 505.000 in 2025 — een verandering van +30,5% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 387.000 | — | |
| 2023 | € 451.000 | +16,5% | |
| 2024 | € 470.000 | +4,2% | |
| 2025 | € 505.000 | +7,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.736 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 505.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.