Woningwaarde in Broekhorn, Gemeente Dijk en Waard
Broekhorn is een wijk in Gemeente Dijk en Waard met 1.243 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 626.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 303.000 in Land van Groen tot € 666.000 in Broekhorn. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Broekhorn
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Broekhorn | 624 | 159 m² | € 666.000 |
| Vaanpark | 355 | 64 m² | — |
| Land van Groen | 264 | 68 m² | € 303.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Broekhorn
- Vaanpark
- Jan Duikerweg
- Zuijder Vlaerdinge
- Laan van Broekhorn
- Vrederiksakker
- Ooster Vlaerdinge
- Ripprantsweijde
- 't Meijmerige Land
- Westerakker
- Heijnkesakker
- Rens Prinshof
- Grasgroen
- Cornelis Wagenaarhof
- Klaas Pluisterhof
- Westdijk
- Zoetweersakker
- Wester Vlaerdinge
- Varengroen
- Sijmonsweijde
- Zuiderakker
- Rieuwertsweide
- Broekerweg
Alle 22 straten in Broekhorn. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Broekhorn staan 1.243 zelfstandige woningen, mediaan 99 m², gebouwd rond 2021.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 588 | 47% |
| Vrijstaande woning | 219 | 18% |
| Tussenwoning | 178 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 155 | 12% |
| Hoekwoning | 63 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 31% |
| Tussenwoning | 26% |
| Twee-onder-een-kap | 22% |
| Appartement | 12% |
| Hoekwoning | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhorn ging van € 448.000 in 2022 naar € 626.000 in 2025 — een verandering van +39,7% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 448.000 | — | |
| 2023 | € 540.000 | +20,5% | |
| 2024 | € 597.000 | +10,6% | |
| 2025 | € 626.000 | +4,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 698 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 626.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.