Woningwaarde in Stad van de Zon, Gemeente Dijk en Waard
Stad van de Zon is een wijk in Gemeente Dijk en Waard met 1.793 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 433.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 306.000 in Park van Luna tot € 438.000 in Stad van de Zon. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Stad van de Zon
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Stad van de Zon | 1.717 | 116 m² | € 438.000 |
| Park van Luna | 75 | 48 m² | € 306.000 |
| De Overtoom | 1 | 646 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Stad van de Zon
- Zuiderlicht
- Dampkring
- Hemelboog Binnen
- Brandpunt
- Keerkring
- Zonnehof
- Noorderlicht
- Hof van Ra
- Tuin van Malina
- Tuin van Freyr
- Evenaar
- Meridiaan
- Prisma
- Bastion
- Hemelboog Buiten
- Eiland van Inti
- Eiland van Maui
- Tuin van Lugh
- Buitenhof
- Eiland van Surya
- Corona
- Abel Tasman erf
- Tuin van Ozon
- Spectrum
- Tuin van Halo
- Willem van Graft erf
- Tuin van Helium
- Huygendijk
- Zonnegloren
- Zonnestelsel
- Zonnestraal
- Atmosfeer
- Stratosfeer
- Mesosfeer
- Troposfeer
- Zonnevlam
- Zonnewende
- Erf van Odin
Alle 38 straten in Stad van de Zon. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Stad van de Zon staan 1.793 zelfstandige woningen, mediaan 116 m², gebouwd rond 2007.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 640 | 36% |
| Tussenwoning | 572 | 32% |
| Vrijstaande woning | 209 | 12% |
| Hoekwoning | 186 | 10% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 185 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 36% |
| Tussenwoning | 35% |
| Hoekwoning | 11% |
| Vrijstaand | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Stad van de Zon ging van € 330.000 in 2022 naar € 433.000 in 2025 — een verandering van +31,2% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 330.000 | — | |
| 2023 | € 391.000 | +18,5% | |
| 2024 | € 413.000 | +5,6% | |
| 2025 | € 433.000 | +4,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.791 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 433.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.