Woningwaarde in de gemeente Hollands Kroon
De gemeente Hollands Kroon telt 21.697 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 369.000 (WOZ-jaar 2025). De gemeente is landelijk (volgens het CBS: niet stedelijk) en 71% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Hollands Kroon
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 31% |
| Tussenwoning | 28% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Hoekwoning | 14% |
| Appartement | 11% |
De woningmarkt in de gemeente Hollands Kroon
Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 687 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 433.258 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.737 |
| Gemiddelde verkooptijd | 54 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 846 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 19 plaatsen in de gemeente Hollands Kroon
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Anna Paulowna | 4.081 | € 441.626 | € 3.807 | 118 |
| Wieringerwerf | 2.873 | € 351.831 | € 3.536 | 114 |
| Hippolytushoef | 2.541 | € 444.684 | € 3.836 | 71 |
| Middenmeer | 1.750 | € 419.394 | € 3.629 | 49 |
| Breezand | 1.720 | € 460.500 | € 3.781 | 53 |
| Winkel | 1.649 | € 503.097 | € 3.780 | 49 |
| Nieuwe Niedorp | 1.546 | € 557.642 | € 4.253 | 32 |
| Den Oever | 1.181 | € 349.589 | € 3.372 | 34 |
| 't Veld | 1.116 | € 466.866 | € 3.876 | 23 |
| Wieringerwaard | 1.052 | € 442.367 | € 3.659 | 40 |
| Slootdorp | 866 | € 412.463 | € 3.648 | 34 |
| Kolhorn | 513 | € 408.577 | € 4.069 | 19 |
| Westerland | 448 | € 392.700 | € 3.470 | 10 |
| Barsingerhorn | 422 | € 466.285 | € 4.006 | 19 |
| Lutjewinkel | 323 | — | — | 7 |
| Kreileroord | 243 | — | — | 6 |
| Oude Niedorp | 160 | — | — | 3 |
| Zijdewind | 159 | — | — | 4 |
| Haringhuizen | 79 | — | — | 2 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan kunnen ze zo’n 7% naast zitten. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan zegt een gemiddelde meer over welke huizen toevallig verkocht zijn dan over de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Hollands Kroon ging van € 205.000 in 2018 naar € 369.000 in 2025 — een verandering van +80,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 205.000 | — | |
| 2019 | € 225.000 | +9,8% | |
| 2020 | € 233.000 | +3,6% | |
| 2021 | € 256.000 | +9,9% | |
| 2022 | € 290.000 | +13,3% | |
| 2023 | € 331.000 | +14,1% | |
| 2024 | € 351.000 | +6,0% | |
| 2025 | € 369.000 | +5,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: hij gaat uit van de prijzen van een jaar eerder. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Hollands Kroon
18 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Anna Paulowna | 4.081 | 11 |
| Wieringerwerf | 2.873 | 7 |
| Hippolytushoef | 2.541 | 5 |
| Middenmeer | 1.750 | 5 |
| Breezand | 1.720 | 3 |
| Winkel | 1.649 | 6 |
| Nieuwe Niedorp | 1.546 | 3 |
| Den Oever | 1.181 | 3 |
| 't Veld | 1.116 | 3 |
| Wieringerwaard | 1.052 | 3 |
| Slootdorp | 866 | 2 |
| Kolhorn | 513 | 2 |
| Westerland | 448 | 3 |
| Barsingerhorn | 422 | 2 |
| Lutjewinkel | 323 | 2 |
| Oude Niedorp | 160 | 2 |
| Zijdewind | 159 | 2 |
| Haringhuizen | 79 | 2 |
Buurten in de gemeente Hollands Kroon
67 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Breezand (woonkern) | Breezand | 1.030 | € 328.000 |
| Kleine Sluis | Anna Paulowna | 1.017 | € 316.000 |
| Den Oever (woonkern) | Den Oever | 1.015 | € 289.000 |
| Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. | Nieuwe Niedorp | 933 | € 385.000 |
| Wieringerwerf Centrum | Wieringerwerf | 879 | € 303.000 |
| Hippolytushoef Oost (woonkern) | Hippolytushoef | 861 | € 322.000 |
| Middenmeer Centrum | Middenmeer | 822 | € 301.000 |
| Wieringerwaard (woonkern) | Wieringerwaard | 818 | € 323.000 |
| Hippolytushoef Centrum (woonkern) | Hippolytushoef | 817 | € 288.000 |
| 't Veld (woonkern) | 't Veld | 763 | € 376.000 |
| Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. | Middenmeer | 678 | € 345.000 |
| Vogelbuurt | Anna Paulowna | 666 | € 278.000 |
| Hippolytushoef West (woonkern) | Hippolytushoef | 646 | € 286.000 |
| Slootdorp (woonkern) | Slootdorp | 576 | € 330.000 |
| Schepenwijk | Wieringerwerf | 545 | € 274.000 |
| Agro Sanatio | Anna Paulowna | 535 | € 254.000 |
| Buitengebied Breezand | Breezand | 497 | € 490.000 |
| Kolhorn (woonkern) en De Strook | Kolhorn | 476 | € 359.000 |
| De Veert | Nieuwe Niedorp | 430 | € 384.000 |
| Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat | Winkel | 402 | € 316.000 |
| Oosterterp en Zuiderpark | Wieringerwerf | 397 | € 454.000 |
| Waddenwijk | Wieringerwerf | 382 | € 288.000 |
| Elshof Zuid | Anna Paulowna | 332 | € 502.000 |
| Westerland (woonkern) | Westerland | 320 | € 369.000 |
| Spoorbuurt | Anna Paulowna | 317 | € 392.000 |
| Winkel Bomenbuurt en Winkelmadepark | Winkel | 307 | € 363.000 |
| Barsingerhorn (woonkern) | Barsingerhorn | 302 | € 475.000 |
| Elshof Noord | Anna Paulowna | 300 | € 419.000 |
| Winkel Trambaan | Winkel | 293 | € 446.000 |
| Winkel Dorpsstraat en omgeving | Winkel | 286 | € 449.000 |
| Edelesteen en Schildersbuurt | Anna Paulowna | 280 | € 396.000 |
| Planetenwijk | Wieringerwerf | 267 | € 270.000 |
| Buitengebied Slootdorp | Slootdorp | 263 | € 592.000 |
| Kreileroord | Kreileroord | 237 | € 253.000 |
| Buitengebied Wieringerwerf | Wieringerwerf | 235 | € 594.000 |
| Lutjewinkel (woonkern) | Lutjewinkel | 193 | € 384.000 |
| Buitengebied Anna Paulowna | Anna Paulowna | 188 | € 541.000 |
| Buitengebied Middenmeer | Middenmeer | 177 | € 571.000 |
| Buitengebied Nieuwe Niedorp | Nieuwe Niedorp | 171 | € 599.000 |
| Buitengebied Wieringerwaard | Wieringerwaard | 168 | € 557.000 |
| Buitengebied Hippolytushoef | Hippolytushoef | 142 | € 533.000 |
| Gelderse Buurt | Breezand | 137 | € 476.000 |
| Buitengebied Lutjewinkel | Lutjewinkel | 121 | € 645.000 |
| Oostpolder | Anna Paulowna | 121 | € 531.000 |
| Zijdewind (woonkern) | Zijdewind | 110 | € 480.000 |
| Buitengebied 't Veld | 't Veld | 104 | € 659.000 |
| Van Ewijcksluis | Anna Paulowna | 100 | € 399.000 |
| Buitengebied Barsingerhorn | Barsingerhorn | 98 | € 617.000 |
| Oude Niedorp (woonkern) | Oude Niedorp | 89 | € 520.000 |
| Oosterland | Den Oever | 81 | € 428.000 |
| Bedrijventerrein Winkelerzand | Winkel | 79 | € 404.000 |
| Buitengebied Winkel | Winkel | 77 | € 625.000 |
| Buitengebied Oude Niedorp | Oude Niedorp | 66 | € 606.000 |
| 't Veld Noord | 't Veld | 62 | € 515.000 |
| De Haukes | Westerland | 61 | € 402.000 |
| Buitengebied Westerland | Westerland | 55 | € 500.000 |
| Haringhuizen (woonkern) | Haringhuizen | 51 | € 576.000 |
| Stroe | Hippolytushoef | 44 | € 604.000 |
| Buitengebied Zijdewind/De Weel | Zijdewind | 43 | € 595.000 |
| Nieuwesluis | Wieringerwaard | 39 | € 446.000 |
| Buitengebied Den Oever | Den Oever | 35 | € 465.000 |
| Buitengebied Kolhorn | Kolhorn | 33 | € 580.000 |
| Bedrijventerrein Middenmeer | Middenmeer | 28 | € 435.000 |
| Bedrijventerrein Kruiswijk | Anna Paulowna | 27 | € 599.000 |
| Buitengebied Haringhuizen | Haringhuizen | 26 | € 711.000 |
| Bedrijventerrein Robbenplaat | Wieringerwerf | 25 | € 418.000 |
| Bedrijventerrein Agriport | Middenmeer | 22 | € 567.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.