Huizenprijzen en woningwaarde in Nieuwe Niedorp
Nieuwe Niedorp telt 1.546 woningen en ligt in de gemeente Hollands Kroon. De mediane woning is 127 m² en het mediane bouwjaar is 1989. De gemiddelde WOZ-waarde is € 408.669, het gemiddelde over de buurten van Nieuwe Niedorp naar hun aantal woningen gewogen (CBS).
Wat is uw huis in Nieuwe Niedorp waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Nieuwe Niedorp
Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 32 verkopen in Nieuwe Niedorp.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 557.642 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.253 |
| Gemiddelde verkooptijd | 65 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 32 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 52 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Nieuwe Niedorp bepalen
Een eerste houvast is de prijs per vierkante meter. De mediane woning in Nieuwe Niedorp is 127 m²; tegen € 4.253 per m² komt die uit rond € 540.000. Dat is een grove berekening: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud maken het bedrag hoger of lager, en binnen één plaats is de prijs per m² in de ene buurt vaak twee keer zo hoog als in de andere.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 65 dagen in Nieuwe Niedorp. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Nieuwe Niedorp
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 527 | 34,1% |
| Twee-onder-een-kap | 329 | 21,3% |
| Tussenwoning | 286 | 18,5% |
| Appartement | 239 | 15,5% |
| Hoekwoning | 163 | 10,6% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Nieuwe Niedorp
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Nieuwe Niedorp ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. | Nieuwe Niedorp | 943 | € 385.000 |
| De Veert | Nieuwe Niedorp | 430 | € 384.000 |
| Buitengebied Nieuwe Niedorp | Nieuwe Niedorp | 173 | € 599.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Nieuwe Niedorp, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Nieuwe Niedorp
Alle 46 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Dorpsstraat | 212 | 150 m² | 1920 |
| Vijverweg | 93 | 54 m² | 1975 |
| Koperwiek | 76 | 93 m² | 2012 |
| De Molen | 73 | 78 m² | 1987 |
| De Omloop | 58 | 102 m² | 1984 |
| Kostverlorenstraat | 54 | 133 m² | 1972 |
| De Veert | 53 | 127 m² | 1993 |
| Weidemolen | 52 | 133 m² | 1995 |
| Zaagmolenstraat | 51 | 104 m² | 1968 |
| Watersnip | 50 | 93 m² | 2012 |
| Strijkmolen | 48 | 140 m² | 1995 |
| Nijerop | 46 | 95 m² | 1999 |
| Hoefje | 44 | 107 m² | 1962 |
| Kievit | 43 | 136 m² | 2010 |
| Langereis | 42 | 193 m² | 1930 |
| Burgemeester Ankerplein | 40 | 90 m² | 2001 |
| De Lange Akker | 39 | 133 m² | 1994 |
| Terdiek | 39 | 183 m² | 1965 |
| Westerweg | 39 | 140 m² | 1965 |
| Zwagermanstraat | 35 | 107 m² | 1971 |
| Schulpweg | 33 | 144 m² | 1970 |
| Butterweid | 29 | 128 m² | 1993 |
| Korenmolen | 28 | 149 m² | 1995 |
| Tuinfluiter | 26 | 131 m² | 2003 |
| De Stek | 22 | 160 m² | 2004 |
| Ooievaarsweg | 21 | 202 m² | 1944 |
| Hoefplein | 20 | 114 m² | 1975 |
| Dokter de Boerstraat | 18 | 118 m² | 1971 |
| Hornven | 18 | 144 m² | 1991 |
| Rozenweid | 16 | 80 m² | 1992 |
| Oosterweg | 15 | 197 m² | 1934 |
| Oudeweg | 13 | 222 m² | 1910 |
| Nieuwe Niedorperweg | 12 | 156 m² | 1974 |
| Ortolaan | 12 | 135 m² | 2010 |
| Paadje | 12 | 169 m² | 1931 |
| Trambaan | 11 | 144 m² | 2003 |
| Het Oortje | 10 | 160 m² | 1993 |
| Schulpertuin | 8 | 86 m² | 2025 |
| Hartweg | 7 | 178 m² | 1907 |
| Leeuwerik | 6 | 135 m² | 2010 |
| Terdiekerweg | 6 | 226 m² | 1996 |
| Leijerdijk | 5 | 254 m² | 1985 |
| Westerhof | 4 | 216 m² | 2016 |
| Kanaalweg | 3 | 432 m² | 1939 |
| Oude Provincialeweg | 3 | 148 m² | 1975 |
| Winkelerweg | 1 | 220 m² | 2011 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: het landelijke gebouwenregister (BAG) voor de woningen, het CBS voor de buurtcijfers, en werkelijke verkoopprijzen voor de verkopen. Per bron staat de datum op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.
Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).