Woningwaarde in Winkel, Gemeente Hollands Kroon
Winkel is een wijk in Gemeente Hollands Kroon met 1.648 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 400.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 316.000 in Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat tot € 625.000 in Buitengebied Winkel. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Winkel
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Winkel Dorpsstraat en omgeving | 482 | 118 m² | € 449.000 |
| Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat | 402 | 110 m² | € 316.000 |
| Winkel Bomenbuurt en Winkelmadepark | 311 | 138 m² | € 363.000 |
| Winkel Trambaan | 293 | 129 m² | € 446.000 |
| Buitengebied Winkel | 81 | 190 m² | € 625.000 |
| Bedrijventerrein Winkelerzand | 79 | 156 m² | € 404.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Winkel
- Dorpsstraat
- Bosstraat
- Winkelmadepark
- Pieter Dekkerstraat
- Pioendahlia
- Populierenstraat
- Bellefleur
- Sterdahlia
- Juttepeer
- Koomenstraat
- Limmerschouw
- Advocaatpeer
- Tulpappel
- Waterlelie
- Winkelerzand
- Reine Victoriaweg
- Hyacintlaan
- Reine Claude
- Burgemeester Kosterstraat
- Tulpenlaan
- Burgemeester Bakenstraat
- G.J. van Leersumstraat
- Wilgenstraat
- Notarisappel
- Orchideehof
- P. van Zoonenstraat
- Westfriesedijk
- P.J. Korverstraat
- Trambaan
- Iepenstraat
- Chrysantenlaan
- Gladiolenlaan
- Berkenstraat
- Dahlialaan
- Zandwikke
- Corsolaan
- De Zwerm
- Anemoonhoek
- Groetpolderweg
- Narcislaan
- Zandloper
- Langereis
- Westerzwet
- Winkelerweg
- Goudreinet
- Paradijsappel
- Veldwachterspad
- Zandzegge
- Oude Provincialeweg
- Reine Claudeweg
- Sterappel
- Boezem
- Zandruiter
- Zuiderkanaalweg
- De Tijdgeest
- Hartweg
- Scheidersweg
- Winkelmadeweg
- de Rietput
- Korte Groetpolderweg
De 60 grootste van 61 straten in Winkel. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Winkel staan 1.648 zelfstandige woningen, mediaan 122 m², gebouwd rond 1991.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 611 | 37% |
| Tussenwoning | 398 | 24% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 304 | 18% |
| Hoekwoning | 169 | 10% |
| Appartement | 166 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 39% |
| Tussenwoning | 23% |
| Twee-onder-een-kap | 20% |
| Hoekwoning | 9% |
| Appartement | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel ging van € 281.000 in 2021 naar € 400.000 in 2025 — een verandering van +42,3% over 4 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 281.000 | — | |
| 2022 | € 312.000 | +11,0% | |
| 2023 | € 353.000 | +13,1% | |
| 2024 | € 382.000 | +8,2% | |
| 2025 | € 400.000 | +4,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2021 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.444 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 400.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.