Woningwaarde in Den Oever, Gemeente Hollands Kroon
Den Oever is een wijk in Gemeente Hollands Kroon met 1.182 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 304.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 289.000 in Den Oever (woonkern) tot € 465.000 in Buitengebied Den Oever. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Den Oever
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Den Oever (woonkern) | 1.064 | 113 m² | € 289.000 |
| Oosterland | 83 | 149 m² | € 428.000 |
| Buitengebied Den Oever | 35 | 151 m² | € 465.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Den Oever
- Hofstraat
- Zwinstraat
- Amsteldiepstraat
- De Kule
- Robbenoordstraat
- Gasthuisweg
- Oosterkruisweg
- Gesterweg
- Noord-Gesterweg
- Akkerweg
- Laan Bloys van Treslong
- IJsselmeerstraat
- Dijkstraat
- Gemeenelandsweg
- Molenstraat
- Molgerdijk
- Waddenstraat
- Hoge Poel
- Breehornstraat
- Hoge Gest
- Noordwalstraat
- Balgzandstraat
- Martekrogt
- Zuidwalstraat
- Wierbalgstraat
- Zeestraat
- Kromme Weide
- Voorstraat
- Noorderoeverdijk
- Noorderweg
- Kerkweg
- Vatropperweg
- Vlieterstraat
- Nieuwlanderweg
- Beursdijk
- Sluism A de Visserstraat
- Bakkerstraat
- Havenstraat
- Kapelsteeg
- Spuitsteeg
- Industriestraat
- Schoolpad
- Kerksteeg
- Poststeeg
- Zuid-Gesterweg
- Oeverdijk
- Nijverheidsstraat
- Zuiderzeestraat
Alle 48 straten in Den Oever. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Den Oever staan 1.182 zelfstandige woningen, mediaan 113 m², gebouwd rond 1966.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 468 | 40% |
| Tussenwoning | 311 | 26% |
| Hoekwoning | 212 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 115 | 10% |
| Appartement | 65 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 35% |
| Tussenwoning | 28% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 12% |
| Appartement | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever ging van € 205.000 in 2018 naar € 304.000 in 2025 — een verandering van +48,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 205.000 | — | |
| 2019 | € 220.000 | +7,3% | |
| 2020 | € 228.000 | +3,6% | |
| 2021 | € 211.000 | -7,5% | |
| 2022 | € 246.000 | +16,6% | |
| 2023 | € 280.000 | +13,8% | |
| 2024 | € 290.000 | +3,6% | |
| 2025 | € 304.000 | +4,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.131 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 304.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.