Huizenprijzen en woningwaarde in Wieringerwaard
Wieringerwaard telt 1.052 woningen en ligt in de gemeente Hollands Kroon. De mediane woning is 120 m² en het mediane bouwjaar is 1977. De gemiddelde WOZ-waarde is € 365.385, het gemiddelde over de buurten van Wieringerwaard naar hun aantal woningen gewogen (CBS).
Wat is uw huis in Wieringerwaard waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Wieringerwaard
Over de twaalf maanden tot en met september 2026, op basis van 40 verkopen in Wieringerwaard.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 442.367 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.659 |
| Gemiddelde verkooptijd | 54 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 40 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 46 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus van die maand ontbreekt nog ongeveer 8% van de verkopen. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Wieringerwaard bepalen
Een eerste houvast is de prijs per vierkante meter. De mediane woning in Wieringerwaard is 120 m²; tegen € 3.659 per m² komt die uit rond € 439.000. Dat is een grove berekening: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud maken het bedrag hoger of lager, en binnen één plaats is de prijs per m² in de ene buurt vaak twee keer zo hoog als in de andere.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 54 dagen in Wieringerwaard. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Wieringerwaard
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 377 | 36,3% |
| Twee-onder-een-kap | 238 | 22,9% |
| Tussenwoning | 220 | 21,2% |
| Hoekwoning | 139 | 13,4% |
| Appartement | 64 | 6,2% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 98,7% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Wieringerwaard
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Wieringerwaard ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wieringerwaard (woonkern) | Wieringerwaard | 842 | € 323.000 |
| Buitengebied Wieringerwaard | Wieringerwaard | 169 | € 557.000 |
| Nieuwesluis | Wieringerwaard | 41 | € 446.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Wieringerwaard, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Wieringerwaard
Alle 42 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Patrijzenlaan | 86 | 61 m² | 1986 |
| Noord Zijperweg | 81 | 186 m² | 1925 |
| Zuid Zijperweg | 75 | 183 m² | 1920 |
| Molenweg | 60 | 138 m² | 1935 |
| Molensingel | 55 | 137 m² | 2012 |
| Sportlaan | 49 | 93 m² | 1975 |
| Gruttolaan | 46 | 104 m² | 1981 |
| Iepenlaan | 42 | 100 m² | 1966 |
| Nieuwesluis | 41 | 137 m² | 1910 |
| Bovenwiel | 37 | 136 m² | 2012 |
| Barsingerweg | 35 | 272 m² | 1910 |
| Waardpolderhoofdweg | 30 | 198 m² | 1928 |
| Paludanusweg | 29 | 79 m² | 1977 |
| Maalsteen | 27 | 113 m² | 2007 |
| Scholeksterlaan | 27 | 105 m² | 1980 |
| Populierenlaan | 25 | 126 m² | 1975 |
| Wilgenlaan | 23 | 99 m² | 1965 |
| Koningsspil | 22 | 120 m² | 2009 |
| Kievitlaan | 21 | 132 m² | 1994 |
| Kwartellaan | 20 | 95 m² | 1975 |
| Zwaluwenlaan | 20 | 137 m² | 1992 |
| Fazantenlaan | 18 | 96 m² | 1976 |
| Walingsweg | 18 | 238 m² | 1930 |
| Beukenlaan | 17 | 104 m² | 1971 |
| Kastanjelaan | 17 | 112 m² | 1971 |
| Steenspil | 16 | 106 m² | 2006 |
| Trambaan | 13 | 99 m² | 1966 |
| Plevierhof | 12 | 60 m² | 1983 |
| Sluizerweg | 11 | 181 m² | 1940 |
| Oudesluizerweg | 10 | 194 m² | 1973 |
| Molenpad | 8 | 234 m² | 2021 |
| Vinkenhof | 8 | 96 m² | 1982 |
| Kreil | 6 | 416 m² | 1908 |
| Kruisweg | 6 | 148 m² | 1980 |
| Merellaan | 6 | 129 m² | 1993 |
| Noorddijk | 6 | 96 m² | 1910 |
| Slikkerdijk | 6 | 214 m² | 1962 |
| Lindenlaan | 5 | 95 m² | 1966 |
| Poolland | 5 | 247 m² | 1900 |
| Zuiderweg | 5 | 180 m² | 2004 |
| Molenbuurt | 4 | 158 m² | 1958 |
| Wieringerwaardweg | 4 | 218 m² | 1942 |
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: het landelijke gebouwenregister (BAG) voor de woningen, het CBS voor de buurtcijfers, en werkelijke verkoopprijzen voor de verkopen. Per bron staat de datum op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.
Zoekmachines en AI-assistenten mogen deze pagina indexeren en citeren. Stelselmatig kopiëren, herpubliceren of gebruiken voor een eigen waardemodel mag niet (voorwaarden).