Huizenprijzen en woningwaarde in Winkel
Winkel telt 1.649 woningen en ligt in de gemeente Hollands Kroon. De helft van de woningen is groter dan 122 m² en het mediane bouwjaar is 1991.
Wat is uw huis in Winkel waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Winkel
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 47 verkopen in Winkel.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 495.413 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.775 |
| Gemiddelde verkooptijd | 55 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 47 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 54 woningen |
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Een realistische verkoopprijs in Winkel bepalen
Het eerste ijkpunt is de prijs per vierkante meter. De middelste woning in Winkel is 122 m²; tegen € 3.775 per m² komt die uit rond € 461.000. Dat is een ruwe som: woningtype, bouwjaar, energielabel, buurt en onderhoud schuiven het bedrag, en binnen één plaats scheelt de prijs per m² tussen twee buurten vaak een factor twee.
Een realistische verkoopprijs voor úw huis is daarom geen enkel getal maar een bandbreedte. Vul hierboven uw adres in: u krijgt een richtbedrag met twee grenzen eromheen, en vier van de vijf woningen zoals de uwe verkopen daartussen. Reken daarbij op een verkooptijd van gemiddeld 55 dagen in Winkel. Hoe wij tot dat bedrag komen staat in Wat is mijn huis waard?.
Woningtypes in Winkel
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 611 | 37,1% |
| Tussenwoning | 398 | 24,2% |
| Twee-onder-een-kap | 304 | 18,4% |
| Hoekwoning | 169 | 10,3% |
| Appartement | 166 | 10,1% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,9% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Winkel
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Winkel ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Winkel Dorpsstraat en omgeving | Winkel | 483 | € 449.000 |
| Winkel ten zuidoosten van de Dorpsstraat | Winkel | 402 | € 316.000 |
| Winkel Bomenbuurt en Winkelmadepark | Winkel | 311 | € 363.000 |
| Winkel Trambaan | Winkel | 293 | € 446.000 |
| Buitengebied Winkel | Winkel | 81 | € 625.000 |
| Bedrijventerrein Winkelerzand | Winkel | 79 | € 404.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Winkel, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Winkel
De 60 grootste van 61 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type. Bekijk alle 61 straten in Winkel.
Uitleg bij deze cijfers
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.