Woningwaarde in de gemeente Almelo
De gemeente Almelo telt 34.709 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 295.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 55% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Almelo is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 3 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Almelo zelf — 34.558 woningen — kijk dan op de pagina van Almelo.
Woningtypes in de gemeente Almelo
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 31% |
| Appartement | 29% |
| Hoekwoning | 16% |
| Vrijstaand | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
De woningmarkt in de gemeente Almelo
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 1.014 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 357.111 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.180 |
| Gemiddelde verkooptijd | 36 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.247 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Almelo
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Almelo | 34.558 | € 353.239 | € 3.172 | 990 |
| Bornerbroek | 854 | € 532.157 | € 3.703 | 10 |
| Aadorp | 610 | € 505.857 | € 3.343 | 14 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Almelo ging van € 160.000 in 2018 naar € 295.000 in 2025 — een verandering van +84,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 160.000 | — | |
| 2019 | € 170.000 | +6,3% | |
| 2020 | € 184.000 | +8,2% | |
| 2021 | € 198.000 | +7,6% | |
| 2022 | € 224.000 | +13,1% | |
| 2023 | € 271.000 | +21,0% | |
| 2024 | € 284.000 | +4,8% | |
| 2025 | € 295.000 | +3,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Almelo
12 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Windmolenbroek | 5.599 | 12 |
| Schelfhorst | 4.741 | 7 |
| Binnenstad | 3.832 | 4 |
| De Riet | 3.744 | 7 |
| Sluitersveld | 3.535 | 7 |
| Ossenkoppelerhoek | 3.286 | 6 |
| Wierdense Hoek | 3.223 | 8 |
| Noorderkwartier | 3.161 | 7 |
| Hofkamp | 1.827 | 5 |
| Nieuwstraat-Kwartier | 1.610 | 3 |
| Bornerbroek | 854 | 2 |
| Aadorp | 610 | 2 |
Buurten in de gemeente Almelo
70 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Binnenstad Noord | Binnenstad | 1.531 | € 280.000 |
| Schelfhorst Zuidoost | Schelfhorst | 1.335 | € 338.000 |
| Nijrees | Windmolenbroek | 1.075 | € 412.000 |
| Nieuwland | De Riet | 1.028 | € 223.000 |
| Wester Sluitersveldlanden | Sluitersveld | 1.010 | € 202.000 |
| Parkweg en omgeving | Noorderkwartier | 989 | € 351.000 |
| Schelfhorst Noordwest | Schelfhorst | 886 | € 245.000 |
| Leemslagen Zuid | Windmolenbroek | 880 | € 233.000 |
| Ossenkoppelerhoek West | Ossenkoppelerhoek | 878 | € 236.000 |
| Binnenstad Zuid | Binnenstad | 876 | € 267.000 |
| Huttenveld | Windmolenbroek | 771 | € 390.000 |
| Wonde en omgeving | Nieuwstraat-Kwartier | 769 | € 183.000 |
| Aalderinkshoek Noordwest | Wierdense Hoek | 751 | € 198.000 |
| Ootmarsumsestraat en omgeving | Sluitersveld | 738 | € 323.000 |
| Drakensteyn en omgeving | Schelfhorst | 738 | € 190.000 |
| Bornsestraat en omgeving Zuid | De Riet | 732 | € 313.000 |
| Arendsboer en omgeving Noord | De Riet | 696 | € 213.000 |
| Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West | Noorderkwartier | 667 | € 250.000 |
| Havezathe | Schelfhorst | 663 | € 225.000 |
| Leemslagen Noord | Windmolenbroek | 660 | € 232.000 |
| Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid | De Riet | 639 | € 193.000 |
| Aalderinkshoek Zuidwest | Wierdense Hoek | 626 | € 219.000 |
| Hofkamp Oost | Hofkamp | 611 | € 271.000 |
| Kanaalzijde | Windmolenbroek | 608 | € 277.000 |
| Kerkelanden | Wierdense Hoek | 607 | € 206.000 |
| Java en omgeving | Binnenstad | 593 | € 195.000 |
| Ulk en omgeving | Binnenstad | 585 | € 237.000 |
| Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost | Noorderkwartier | 580 | € 294.000 |
| Ossenkoppelerhoek Midden Noord | Ossenkoppelerhoek | 553 | € 197.000 |
| Aalderinkshoek Noordoost | Wierdense Hoek | 549 | € 232.000 |
| Bornsestraat Midden-Riet Noord | De Riet | 545 | € 215.000 |
| Schelfhorst Noordoost | Schelfhorst | 542 | € 356.000 |
| Schelfhorst Zuidwest | Schelfhorst | 521 | € 305.000 |
| Markgraven | Sluitersveld | 506 | € 520.000 |
| Bornerbroek Kern | Bornerbroek | 497 | € 435.000 |
| Nieuwstraat -Witvoet en omgeving | Nieuwstraat-Kwartier | 482 | € 208.000 |
| Zeven Bosjes | Windmolenbroek | 472 | € 394.000 |
| Ossenkoppelerhoek Midden Zuid | Ossenkoppelerhoek | 468 | € 207.000 |
| Leemslagen Oost | Windmolenbroek | 467 | € 306.000 |
| Ossenkoppelerhoek Oost | Ossenkoppelerhoek | 465 | € 209.000 |
| Boomplaats | Ossenkoppelerhoek | 461 | € 200.000 |
| Indië | Noorderkwartier | 451 | € 412.000 |
| Aadorp Oost | Aadorp | 442 | € 394.000 |
| Hofkamp West | Hofkamp | 438 | € 283.000 |
| Kollenveld | Hofkamp | 411 | € 517.000 |
| Beeklust | Ossenkoppelerhoek | 409 | € 209.000 |
| Rumerslanden | Sluitersveld | 378 | € 239.000 |
| Maardijk | Windmolenbroek | 367 | € 407.000 |
| Achterlanden en omgeving | Nieuwstraat-Kwartier | 332 | € 215.000 |
| Verspreide huizen wijk 21 | Bornerbroek | 311 | € 561.000 |
| Mooie Vrouwenweg en omgeving | Sluitersveld | 274 | € 711.000 |
| Aalderinkshoek Zuidoost | Wierdense Hoek | 249 | € 389.000 |
| Robbenhaarsweg Noord | Sluitersveld | 236 | € 770.000 |
| Rohof en omgeving | Wierdense Hoek | 215 | € 363.000 |
| Groeneveld | Windmolenbroek | 211 | € 580.000 |
| Paradijs | Hofkamp | 181 | € 569.000 |
| Aadorp West | Aadorp | 157 | € 493.000 |
| Aaboer | Noorderkwartier | 142 | € 326.000 |
| Verspreide huizen wijk 17 | Hofkamp | 118 | € 522.000 |
| Verspreide huizen wijk 14 | Wierdense Hoek | 95 | € 500.000 |
| Bedrijventerrein Twentepoort - Stadion | Windmolenbroek | 71 | € 391.000 |
| Verspreide huizen wijk 13 | Sluitersveld | 49 | € 652.000 |
| Verspreide huizen wijk 12 | Noorderkwartier | 33 | € 592.000 |
| Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade | Noorderkwartier | 26 | € 402.000 |
| Veenelanden | Schelfhorst | 20 | € 283.000 |
| Verspreide huizen wijk 11 | De Riet | 19 | € 231.000 |
| Wierdensebrug en omgeving | Wierdense Hoek | 14 | € 293.000 |
| Verspreide huizen wijk 19 | Windmolenbroek | 6 | — |
| Bedrijventerrein XL Businesspark | Windmolenbroek | 3 | € 290.000 |
| Bedrijventerrein Bornsestraat | De Riet | 1 | € 116.000 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.