Woningwaarde in De Riet, Gemeente Almelo
De Riet is een wijk in Gemeente Almelo met 3.744 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 235.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 116.000 in Bedrijventerrein Bornsestraat tot € 313.000 in Bornsestraat en omgeving Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in De Riet
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuwland | 1.028 | 89 m² | € 223.000 |
| Bornsestraat en omgeving Zuid | 762 | 112 m² | € 313.000 |
| Arendsboer en omgeving Noord | 706 | 96 m² | € 213.000 |
| Arendsboer en omgeving Zuid-Riet Zuid | 642 | 92 m² | € 193.000 |
| Bornsestraat Midden-Riet Noord | 586 | 96 m² | € 215.000 |
| Verspreide huizen wijk 11 | 19 | 190 m² | € 231.000 |
| Bedrijventerrein Bornsestraat | 1 | 314 m² | € 116.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in De Riet
- Bornsestraat
- Bornerbroeksestraat
- Deldensestraat
- Violierstraat
- Brouwerijstraat
- Smaragdstraat
- Hoornbladstraat
- Rozenstraat
- Seringenstraat
- Zwanebloemstraat
- Magnoliastraat
- Kroosstraat
- Klimopstraat
- Biezenstraat
- Irisstraat
- Clematisstraat
- Reigersstraat
- Goudenregenstraat
- Jasmijnstraat
- Gagelstraat
- Pijlkruidstraat
- Weggelerstraat
- Duindoornstraat
- Geraniumstraat
- Christoffelstraat
- Hulststraat
- Dotterbloemstraat
- Plompstraat
- Hortensiastraat
- Diamantstraat
- Hazelaarstraat
- Anjelierstraat
- Veldkersstraat
- Begoniastraat
- Lisdodde
- Anemoonstraat
- Primulastraat
- Tulpenstraat
- Robijnstraat
- Arendsboerweg
- Dahliastraat
- Lavendelstraat
- Haagbeuk
- Asterstraat
- Resedastraat
- Steffensweg
- Planthofsweg
- Wethouder E. van Dronkelaarplein
- Zonnebloemstraat
- Briljantstraat
- Scheldehof
- Merwedehof
- Saffierstraat
- Berkelstraat
- Christoffelhof
- Bremstraat
- Kamperfoeliestraat
- Lekstraat
- Palmhof
- Agaatstraat
De 60 grootste van 73 straten in De Riet. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In De Riet staan 3.744 zelfstandige woningen, mediaan 95 m², gebouwd rond 1952.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.040 | 28% |
| Appartement | 1.011 | 27% |
| Hoekwoning | 753 | 20% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 639 | 17% |
| Vrijstaande woning | 276 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 30% |
| Appartement | 27% |
| Hoekwoning | 21% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Vrijstaand | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in De Riet ging van € 125.000 in 2018 naar € 235.000 in 2025 — een verandering van +88,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 125.000 | — | |
| 2019 | € 129.000 | +3,2% | |
| 2020 | € 142.000 | +10,1% | |
| 2021 | € 154.000 | +8,5% | |
| 2022 | € 178.000 | +15,6% | |
| 2023 | € 215.000 | +20,8% | |
| 2024 | € 226.000 | +5,1% | |
| 2025 | € 235.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.660 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 235.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.