Woningwaarde in Sluitersveld, Gemeente Almelo
Sluitersveld is een wijk in Gemeente Almelo met 3.535 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 377.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 202.000 in Wester Sluitersveldlanden tot € 770.000 in Robbenhaarsweg Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Sluitersveld
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wester Sluitersveldlanden | 1.068 | 80 m² | € 202.000 |
| Ootmarsumsestraat en omgeving | 740 | 118 m² | € 323.000 |
| Rumerslanden | 538 | 93 m² | € 239.000 |
| Markgraven | 509 | 184 m² | € 520.000 |
| Mooie Vrouwenweg en omgeving | 349 | 201 m² | € 711.000 |
| Robbenhaarsweg Noord | 280 | 214 m² | € 770.000 |
| Verspreide huizen wijk 13 | 51 | 207 m² | € 652.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Sluitersveld
- Ootmarsumsestraat
- De Wheer
- Sluitersveldssingel
- St. Josephstraat
- De Ruyterstraat
- Eskerplein
- Markgravenweg
- Garenboom
- Bevrijdingslaan
- Rappersweg
- Heetveldsweg
- Mooie Vrouwenweg
- Wittem
- Blauwhuisweg
- Schietspoel
- Derk Smoeslaan
- Brandersweg
- Piet Heinstraat
- Markerichter
- Vredeman de Vrieslaan
- Baniersweg
- Frits ten Brinkstraat
- Hedeveld
- Canadahof
- Tukkertstraat
- Chiel Dethmersstraat
- Einthovenlaan
- Gebroeders van Doorenstraat
- Veldzicht
- 't Veld
- Laak
- Evertsenstraat
- Spinnerij
- Weefgetouw
- Abraham Steenhagenstraat
- Lammershuis
- Ds. de Geusstraat
- Goudriaanlaan
- De Kremer
- Bakhuijs Roozeboomlaan
- Van der Waalslaan
- Wijlre
- Henk Höftenstraat
- Sniederhof
- Van Speijkstraat
- Ingenhouszlaan
- Telgenkamp
- Demmersweg
- Karel Doormanstraat
- Van Musschenbroeklaan
- Verzetslaan
- Van Leeuwenhoeklaan
- Wanschersdwarsweg
- Wanschersweg
- Asserlaan
- Calandlaan
- Landweer
- Lorentzlaan
- Buys Ballotlaan
- Damast
De 60 grootste van 128 straten in Sluitersveld. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Sluitersveld staan 3.535 zelfstandige woningen, mediaan 120 m², gebouwd rond 1997.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.054 | 30% |
| Appartement | 1.033 | 29% |
| Tussenwoning | 545 | 15% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 484 | 14% |
| Hoekwoning | 304 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 33% |
| Vrijstaand | 29% |
| Tussenwoning | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Hoekwoning | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Sluitersveld ging van € 190.000 in 2018 naar € 377.000 in 2025 — een verandering van +98,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 190.000 | — | |
| 2019 | € 204.000 | +7,4% | |
| 2020 | € 224.000 | +9,8% | |
| 2021 | € 240.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 274.000 | +14,2% | |
| 2023 | € 335.000 | +22,3% | |
| 2024 | € 359.000 | +7,2% | |
| 2025 | € 377.000 | +5,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.191 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 377.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.