Woningwaarde in Wierdense Hoek, Gemeente Almelo
Wierdense Hoek is een wijk in Gemeente Almelo met 3.223 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 247.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 198.000 in Aalderinkshoek Noordwest tot € 500.000 in Verspreide huizen wijk 14. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Wierdense Hoek
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Aalderinkshoek Noordwest | 753 | 108 m² | € 198.000 |
| Kerkelanden | 719 | 100 m² | € 206.000 |
| Aalderinkshoek Zuidwest | 626 | 81 m² | € 219.000 |
| Aalderinkshoek Noordoost | 552 | 85 m² | € 232.000 |
| Aalderinkshoek Zuidoost | 249 | 135 m² | € 389.000 |
| Rohof en omgeving | 215 | 146 m² | € 363.000 |
| Verspreide huizen wijk 14 | 95 | 177 m² | € 500.000 |
| Wierdensebrug en omgeving | 14 | 170 m² | € 293.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Wierdense Hoek
- Beethovenlaan
- Mozartstraat
- Valeriusstraat
- Parallelweg
- Diepenbrockstraat
- Verdilaan
- Karelia
- Thorbeckelaan
- Catharina van Renneslaan
- Aalderinkshof
- Marga Klompéhof
- Paganinistraat
- Strauszstraat
- Willem de Clercqstraat
- Bartókstraat
- Bellinistraat
- Rossinistraat
- Smetanastraat
- Goedharthof
- Brucknerstraat
- Mahlerstraat
- Rutger Jan Schimmelpenninckstraat
- Bachlaan
- Sibeliusstraat
- Lisztstraat
- Rachmaninofstraat
- Schaepmanlaan
- Aalbersehof
- Bizetstraat
- Pijperstraat
- Tsjaikowskystraat
- Zweersstraat
- Treubstraat
- Appelstraat
- Chopinstraat
- Richard Holstraat
- Sweelincklaan
- Apollolaan
- Griegstraat
- Schumannstraat
- Talmahof
- Eilandstraat
- Haydnlaan
- César Franckstraat
- Debussystraat
- Schubertstraat
- Goeman Borgesiusstraat
- Donizettistraat
- Duparcstraat
- Lehárstraat
- Palestrinastraat
- Ravelstraat
- Strawinskystraat
- Telemannstraat
- Vivaldistraat
- Kalkovenweg
- Dijkstraat
- Egbert ten Catelaan
- Händelstraat
- Abraham Kuyperstraat
De 60 grootste van 104 straten in Wierdense Hoek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Wierdense Hoek staan 3.223 zelfstandige woningen, mediaan 105 m², gebouwd rond 1968.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.250 | 39% |
| Tussenwoning | 907 | 28% |
| Hoekwoning | 440 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 278 | 9% |
| Vrijstaande woning | 260 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 40% |
| Tussenwoning | 31% |
| Hoekwoning | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
| Vrijstaand | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Wierdense Hoek ging van € 133.000 in 2018 naar € 247.000 in 2025 — een verandering van +85,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 133.000 | — | |
| 2019 | € 140.000 | +5,3% | |
| 2020 | € 152.000 | +8,6% | |
| 2021 | € 165.000 | +8,6% | |
| 2022 | € 186.000 | +12,7% | |
| 2023 | € 232.000 | +24,7% | |
| 2024 | € 238.000 | +2,6% | |
| 2025 | € 247.000 | +3,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.106 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 247.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.