Woningwaarde in de gemeente Rijssen-Holten
De gemeente Rijssen-Holten telt 15.310 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 386.000 (peiljaar 2025). De gemeente is matig stedelijk en 70% van de woningen is een koopwoning.
Woningtypes in de gemeente Rijssen-Holten
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 24% |
| Tussenwoning | 23% |
| Appartement | 21% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Hoekwoning | 14% |
De woningmarkt in de gemeente Rijssen-Holten
Over de twaalf maanden tot en met augustus 2026, op basis van 358 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 459.813 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.818 |
| Gemiddelde verkooptijd | 43 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 382 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 4 plaatsen in de gemeente Rijssen-Holten
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Rijssen | 11.708 | € 434.060 | € 3.697 | 240 |
| Holten | 4.248 | € 512.191 | € 4.063 | 118 |
| Markelo | 3.088 | € 498.383 | € 3.594 | 100 |
| Nieuw Heeten | 519 | € 452.192 | € 3.515 | 19 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Rijssen-Holten ging van € 228.000 in 2018 naar € 386.000 in 2025 — een verandering van +69,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 228.000 | — | |
| 2019 | € 243.000 | +6,6% | |
| 2020 | € 257.000 | +5,8% | |
| 2021 | € 275.000 | +7,0% | |
| 2022 | € 314.000 | +14,2% | |
| 2023 | € 352.000 | +12,1% | |
| 2024 | € 379.000 | +7,7% | |
| 2025 | € 386.000 | +1,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is de gemiddelde woningwaarde in Nederland en per gemeente?
- Hoeveel wordt er boven de vraagprijs geboden?
- Hoe ontwikkelen de huizenprijzen zich in Nederland?
- Wat is mijn huis waard?
Wijken in de gemeente Rijssen-Holten
8 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Stadsrand Rijssen Zuid | 5.050 | 7 |
| Holten | 3.268 | 9 |
| Stad Rijssen | 2.639 | 6 |
| Stadsrand Rijssen Noord | 2.227 | 3 |
| Stadsrand Rijssen Oost | 1.418 | 4 |
| Buitengebied Holten | 934 | 10 |
| Buitengebied Rijssen | 242 | 3 |
| Bedrijventerrein Holten | 14 | 2 |
Buurten in de gemeente Rijssen-Holten
46 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Plan Zuid | Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid | 1.251 | € 336.000 |
| Veeneslagen Oost | Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord | 1.055 | € 402.000 |
| Veeneslagen West | Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord | 1.044 | € 449.000 |
| De Kol en Noordenberg | Wijk 03 Holten | 882 | € 376.000 |
| Braakmanslanden noordoost | Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid | 876 | € 276.000 |
| Nieuwland en Lentfert | Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid | 818 | € 310.000 |
| De Welle | Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid | 762 | € 299.000 |
| Holten-De Haar | Wijk 03 Holten | 762 | € 325.000 |
| Kern-Rijssen | Wijk 00 Stad Rijssen | 678 | € 311.000 |
| De Lage Es | Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid | 675 | € 338.000 |
| Braakmanslanden midden | Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid | 606 | € 383.000 |
| Hofstee en De Delle | Wijk 00 Stad Rijssen | 562 | € 317.000 |
| Holten-Kom | Wijk 03 Holten | 556 | € 345.000 |
| Hangerad en Oosterhofesch | Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost | 480 | € 304.000 |
| Stad West | Wijk 00 Stad Rijssen | 452 | € 395.000 |
| Kern rand Noord | Wijk 00 Stad Rijssen | 386 | € 385.000 |
| Hagslagen | Wijk 00 Stad Rijssen | 315 | € 386.000 |
| De Beuseberg | Wijk 03 Holten | 275 | € 409.000 |
| Het Opbroek zuid | Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost | 264 | € 514.000 |
| Het Opbroek noord | Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost | 197 | € 515.000 |
| Lukensveld | Wijk 03 Holten | 175 | € 494.000 |
| Liesen | Wijk 03 Holten | 174 | € 513.000 |
| Holten ten noorden van de spoorlijn | Wijk 03 Holten | 170 | € 466.000 |
| Buurtschap Beuseberg | Wijk 05 Buitengebied Holten | 167 | € 510.000 |
| Het Molenstal | Wijk 00 Stad Rijssen | 162 | € 389.000 |
| Stokmansveld en De Waterhoek | Wijk 11 Stadsrand Rijssen Oost | 146 | € 699.000 |
| De Mors en Plaagslagen | Wijk 07 Bedrijventerrein Rijssen | 136 | € 437.000 |
| Buurtschap Espelo | Wijk 05 Buitengebied Holten | 134 | € 468.000 |
| Buurtschap Neerdorp | Wijk 05 Buitengebied Holten | 129 | € 552.000 |
| Dannenberg | Wijk 09 Stadsrand Rijssen Noord | 125 | € 404.000 |
| Verspreide huizen Dijkerhoek | Wijk 05 Buitengebied Holten | 113 | € 492.000 |
| Verspreide huizen Zuidrand en omgeving | Wijk 02 Buitengebied Rijssen | 103 | € 600.000 |
| Buurtschap Look | Wijk 05 Buitengebied Holten | 102 | € 589.000 |
| De Holterberg | Wijk 03 Holten | 90 | € 946.000 |
| Dijkerhoek kern | Wijk 05 Buitengebied Holten | 82 | € 479.000 |
| Villaterrein De Look | Wijk 03 Holten | 72 | € 921.000 |
| Buurtschap Holterbroek | Wijk 05 Buitengebied Holten | 68 | € 525.000 |
| Verspreide huizen Nieuwland en omgeving | Wijk 02 Buitengebied Rijssen | 66 | € 702.000 |
| Verspreide huizen Ligtenberg | Wijk 02 Buitengebied Rijssen | 65 | € 530.000 |
| Buurtschap Borkeld | Wijk 05 Buitengebied Holten | 65 | € 488.000 |
| Zomerhuisjesterrein De Borkeld | Wijk 08 Recreatiegebied De Borkeld | 25 | € 584.000 |
| Buurtschap Lichtenberg | Wijk 05 Buitengebied Holten | 15 | — |
| Buurtschap Holterberg | Wijk 05 Buitengebied Holten | 14 | — |
| Industrieterrein de Haar | Wijk 04 Bedrijventerrein Holten | 10 | — |
| Vletgaarsmaten | Wijk 04 Bedrijventerrein Holten | 4 | — |
| Braakmanslanden zuidwest | Wijk 10 Stadsrand Rijssen Zuid | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.