Woningwaarde in Stad Rijssen, Gemeente Rijssen-Holten
Stad Rijssen is een wijk in Gemeente Rijssen-Holten met 2.636 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 352.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 311.000 in Kern-Rijssen tot € 395.000 in Stad West. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Stad Rijssen
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kern-Rijssen | 742 | 89 m² | € 311.000 |
| Hofstee en De Delle | 573 | 103 m² | € 317.000 |
| Stad West | 457 | 135 m² | € 395.000 |
| Kern rand Noord | 386 | 118 m² | € 385.000 |
| Hagslagen | 315 | 136 m² | € 386.000 |
| Het Molenstal | 163 | 133 m² | € 389.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Stad Rijssen
- Hagslagen
- Haarstraat
- Wierdensestraat
- Holterstraatweg
- Oranjestraat
- Hogepad
- De Hofstee
- Watermolen
- Rozengaarde
- Elsenerstraat
- Plein 1940-1945
- Grotestraat
- Wilhelminastraat
- Vennekesgaarden
- Verlengde Oranjestraat
- De Hagen
- Stationsdwarsweg
- Molendijk Zuid
- Tabaksgaarden
- Boomkamp
- Jan ter Horststraat
- Walstraat
- Blinde Banisweg
- Van den Broekestraat
- Hagweg
- Bleekstraat
- De Bleijdestraat
- Grebbebergstraat
- Baankamp
- Entoshof
- Bouwstraat
- De Giezen
- Verenlandweg
- Izaäk Heijmanstraat
- Dokter Stokkersstraat
- Molenstraat
- Huttenwal
- Weijerdstraat
- Bevervoorde
- De Steege
- Manzessteeg
- Van Wijngaardenstraat
- De Krans
- Munsterhof
- Munsterpad
- Tuinstraat
- Polhoek
- Molenstalweg
- Verzetsstraat
- Julianastraat
- Westerstraat
- Schepershoek
- Haarzijde
- Emmastraat
- Schild
Alle 55 straten in Stad Rijssen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Stad Rijssen staan 2.636 zelfstandige woningen, mediaan 111 m², gebouwd rond 1978.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.103 | 42% |
| Vrijstaande woning | 670 | 25% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 528 | 20% |
| Tussenwoning | 183 | 7% |
| Hoekwoning | 146 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 44% |
| Vrijstaand | 23% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Tussenwoning | 9% |
| Hoekwoning | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Stad Rijssen ging van € 201.000 in 2018 naar € 352.000 in 2025 — een verandering van +75,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 201.000 | — | |
| 2019 | € 209.000 | +4,0% | |
| 2020 | € 222.000 | +6,2% | |
| 2021 | € 239.000 | +7,7% | |
| 2022 | € 277.000 | +15,9% | |
| 2023 | € 328.000 | +18,4% | |
| 2024 | € 349.000 | +6,4% | |
| 2025 | € 352.000 | +0,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.555 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 352.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.