Woningwaarde in Stadsrand Rijssen Noord, Gemeente Rijssen-Holten
Stadsrand Rijssen Noord is een wijk in Gemeente Rijssen-Holten met 2.227 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 424.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 402.000 in Veeneslagen Oost tot € 449.000 in Veeneslagen West. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Stadsrand Rijssen Noord
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Veeneslagen Oost | 1.055 | 141 m² | € 402.000 |
| Veeneslagen West | 1.045 | 161 m² | € 449.000 |
| Dannenberg | 127 | 126 m² | € 404.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Stadsrand Rijssen Noord
- De Stroekeld
- Nijverdalseweg
- Dannenberg
- Laan oud-Indiëgangers
- Veeneslagen
- Fluitekruid
- Barmsijs
- Erve Wolters
- Groenling
- Kievit
- Ligtenbergerdijk
- Brandlicht
- Kolenbrander
- Dovenetel
- Scholekster
- Herderstasje
- Reigerstraat
- Erve Geusendam
- Vink
- Olieslager
- Pastinaak
- Pinksterbloem
- Ooievaarstraat
- Roerdomp
- Wulp
- Goudvink
- Aalscholver
- Arkeheem
- Bereklauw
- Schoenmakersdijk
- Grutto
- Mulder
- Lepelaar
- Peller
- Waterhoen
- Speenkruid
- Watersnip
- Erve Harbers
- Paardebloem
- Gravenstraat
- Fuut
- Zonneroosje
- Boterbloem
- Erve Campjan
- Wagenmaker
- Madeliefje
- Zilvermeeuw
- Meerkoet
- Hoefsmid
- Tureluur
- Mandenmaker
- Putter
- Koekoeksbloem
- Erve den Boom
- Hondsdraf
- De Beumkes
- Erve Tjoonk
- Moddeweg
- Smient
- Koperslager
Alle 60 straten in Stadsrand Rijssen Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Stadsrand Rijssen Noord staan 2.227 zelfstandige woningen, mediaan 149 m², gebouwd rond 1998.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 872 | 39% |
| Vrijstaande woning | 567 | 25% |
| Tussenwoning | 359 | 16% |
| Hoekwoning | 279 | 13% |
| Appartement | 148 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 28% |
| Twee-onder-een-kap | 25% |
| Vrijstaand | 23% |
| Hoekwoning | 18% |
| Appartement | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadsrand Rijssen Noord ging van € 396.000 in 2023 naar € 424.000 in 2025 — een verandering van +7,1% over 2 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 396.000 | — | |
| 2024 | € 428.000 | +8,1% | |
| 2025 | € 424.000 | -0,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2023 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.224 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 424.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 3,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.