Woningwaarde in Nieuw Heeten
Nieuw Heeten telt 519 woningen en ligt in de gemeente Raalte. De helft van de woningen is groter dan 153 m² en het mediane bouwjaar is 1984.
Nieuw Heeten ligt over een gemeentegrens: de woningen vallen onder de gemeente Raalte (518 woningen) en de gemeente Rijssen-Holten (1 woningen). Alle cijfers op deze pagina gaan over de plaats als geheel.
Wat is uw huis in Nieuw Heeten waard?
Vul uw adres in. U krijgt een waarde-indicatie met een bandbreedte, en daaronder per kenmerk — oppervlakte, bouwjaar, woningtype, energielabel, perceel — welke kant het het bedrag op duwt en hoe breed de bandbreedte daardoor is.
Huizenprijzen in Nieuw Heeten
Over de twaalf maanden tot en met juli 2026, op basis van 18 verkopen in Nieuw Heeten.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 378.557 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 3.319 |
| Gemiddelde verkooptijd | 74 dagen |
| Verkocht in twaalf maanden | 18 woningen |
| Nieuw te koop gezet | 23 woningen |
Deze bedragen rusten op 18 verkopen — minder dan de 20 die wij als ondergrens aanhouden voor een gewoon gemiddelde. Reken op zo’n 7% onzekerheid op het niveau, en lees ze als een richting en niet als een prijs.
De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
Woningtypes in Nieuw Heeten
| Type | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaand | 215 | 41,5% |
| Twee-onder-een-kap | 165 | 31,9% |
| Hoekwoning | 47 | 9,1% |
| Tussenwoning | 46 | 8,9% |
| Appartement | 45 | 8,7% |
Het woningtype leiden wij zelf af uit de vorm en de ligging van het pand, en waar een energieadviseur ter plaatse is geweest nemen we diens vaststelling over. Bekend voor 99,8% van de woningen. Hoe dat werkt.
Buurten in Nieuw Heeten
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen dat er in Nieuw Heeten ligt. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuw Heeten Kern | Nieuw Heeten | 348 | € 390.000 |
| Buitengebied Nieuw Heeten | Nieuw Heeten | 170 | € 511.000 |
De buurtindeling van het CBS volgt de gemeente en niet de plaats. Ligt een buurt deels buiten Nieuw Heeten, dan staat hier het aantal woningen dat er wél in ligt, terwijl de WOZ-waarde over de hele buurt gaat.
Straten in Nieuw Heeten
Alle 34 straten. Elke straatpagina toont de woningen met hun oppervlakte, bouwjaar en type.
| Bromhaar | 41 | 145 m² | 1990 |
| het Bivank | 41 | 139 m² | 1985 |
| Okkenbroekstraat | 39 | 146 m² | 1967 |
| Ambachtsstraat | 37 | 148 m² | 1998 |
| de Hoeve | 35 | 184 m² | 2003 |
| Marissinkhof | 31 | 134 m² | 2023 |
| Portlanderdijk | 30 | 181 m² | 1946 |
| Timmermansstraat | 23 | 114 m² | 1972 |
| Zwarteweg | 23 | 157 m² | 1963 |
| het Wever | 22 | 170 m² | 1980 |
| Hemmekens Marsweg | 17 | 145 m² | 1934 |
| Scholtensstraat | 17 | 158 m² | 1975 |
| de Pauwe | 16 | 122 m² | 2018 |
| Koldeweesweg | 16 | 155 m² | 1952 |
| Holterweg | 14 | 155 m² | 1949 |
| Heetenerdijk | 13 | 153 m² | 1961 |
| Katerstede | 12 | 178 m² | 2010 |
| Oude Holterweg | 12 | 183 m² | 1992 |
| Oude Diepenveenseweg | 9 | 141 m² | 1960 |
| Vlessendijk | 9 | 167 m² | 1995 |
| Nieveld | 8 | 98 m² | 1991 |
| Reuskenweg | 7 | 212 m² | 1938 |
| Schaarsweg | 7 | 202 m² | 1932 |
| Haverstreng | 6 | 104 m² | 1975 |
| de Heerlijkheid | 5 | 87 m² | 1975 |
| Bathmenerweg | 4 | 179 m² | 2022 |
| Cellenweg | 4 | 170 m² | 1962 |
| Haarlesedijk | 4 | 192 m² | 2004 |
| Keizersweg | 4 | 180 m² | 1908 |
| Bijvanksweg | 3 | 167 m² | 1900 |
| Lorkeersweg | 3 | 212 m² | 1932 |
| Poggebeltweg | 3 | 122 m² | 1939 |
| Beukvenne | 2 | 186 m² | 2008 |
| Muldersweg | 2 | 224 m² | 1936 |
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Bron: BAG (Kadaster) voor de woningen, CBS voor de buurtcijfers, en ingekochte marktdata voor de verkopen — met peildatum per bron op de bronnenpagina. Hoe wij van deze cijfers een bedrag per adres maken staat in de methodiek.