Woningwaarde in de gemeente Hoorn
De gemeente Hoorn telt 34.994 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van € 365.000 (peiljaar 2025). De gemeente is sterk stedelijk en 61% van de woningen is een koopwoning.
Let op: Hoorn is ook de naam van een plaats. Deze pagina gaat over de héle gemeente, met 3 plaatsen erin. Zoekt u de plaats Hoorn zelf — 26.226 woningen — kijk dan op de pagina van Hoorn.
Woningtypes in de gemeente Hoorn
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Appartement | 30% |
| Hoekwoning | 16% |
| Vrijstaand | 7% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
De woningmarkt in de gemeente Hoorn
Over de twaalf maanden tot en met juni 2026, op basis van 1.086 verkopen in de hele gemeente.
| Gemiddelde verkoopprijs | € 456.317 |
|---|---|
| Gemiddeld per m² | € 4.425 |
| Gemiddelde verkooptijd | 34 dagen |
| Nieuw te koop gezet | 1.365 woningen |
Opgeteld uit de plaatsen in deze gemeente en gewogen naar het aantal verkopen. De jongste maand laten we bewust weg: een verkoop wordt pas bij de notaris geregistreerd, dus die maand mist nog ongeveer 8% van de transacties. Alle bronnen met hun peildatum staan op de bronnenlijst.
De 3 plaatsen in de gemeente Hoorn
Elke plaats heeft een eigen pagina met de buurten, de straten en de verkoopcijfers. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Hoorn | 26.226 | € 446.849 | € 4.567 | 748 |
| Zwaag | 8.061 | € 463.656 | € 4.065 | 266 |
| Blokker | 2.679 | € 527.564 | € 4.282 | 72 |
De prijzen gaan over de laatste twaalf maanden. Vanaf 20 verkopen tonen we ze gewoon; tussen 10 en 20 verkopen staan ze grijs, want dan is het niveau zo’n 7% onzeker. Onder de 10 verkopen staat een streepje: dan beschrijft een gemiddelde welke huizen toevallig verkocht zijn en niet de plaats.
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in de gemeente Hoorn ging van € 194.000 in 2018 naar € 365.000 in 2025 — een verandering van +88,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 194.000 | — | |
| 2019 | € 212.000 | +9,3% | |
| 2020 | € 234.000 | +10,4% | |
| 2021 | € 256.000 | +9,4% | |
| 2022 | € 288.000 | +12,5% | |
| 2023 | € 333.000 | +15,6% | |
| 2024 | € 350.000 | +5,1% | |
| 2025 | € 365.000 | +4,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Uitleg bij deze cijfers
- Wat is mijn huis waard?
- Wat kost een vierkante meter woning in Nederland?
- Hoeveel scheelt de buurt in de waarde van een woning?
- Hoe lang staat een huis gemiddeld te koop?
Wijken in de gemeente Hoorn
13 wijken, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kersenboogerd-Zuid | 7.106 | 9 |
| Risdam-Zuid | 4.279 | 9 |
| Grote Waal | 3.864 | 9 |
| Binnenstad | 3.772 | 4 |
| Risdam-Noord | 3.563 | 6 |
| Bangert en Oosterpolder | 3.074 | 6 |
| Hoorn-Noord | 3.017 | 5 |
| Zwaag | 2.113 | 6 |
| Blokker | 1.880 | 5 |
| Kersenboogerd-Noord | 1.804 | 4 |
| Venenlaankwartier | 1.588 | 4 |
| Nieuwe Steen | 898 | 2 |
| Hoorn 80 | 8 | 2 |
Buurten in de gemeente Hoorn
71 buurten met woningen, op woningvoorraad gesorteerd. Klik een kolomkop voor een andere volgorde.
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06 | Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid | 1.504 | € 441.000 |
| Binnenstad - Buurt 10 01 | Wijk 10 Binnenstad | 1.297 | € 447.000 |
| Binnenstad - Buurt 10 02 | Wijk 10 Binnenstad | 1.144 | € 337.000 |
| Risdam-Noord - Buurt 21 00 | Wijk 21 Risdam-Noord | 1.100 | € 309.000 |
| Risdam-Zuid - Buurt 20 07 | Wijk 20 Risdam-Zuid | 1.013 | € 300.000 |
| Blokker - Buurt 31 04 | Wijk 31 Blokker | 985 | € 381.000 |
| Venenlaankwartier - Buurt 11 02 | Wijk 11 Venenlaankwartier | 983 | € 359.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 07 | Wijk 13 Grote Waal | 983 | € 306.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 01 | Wijk 13 Grote Waal | 944 | € 263.000 |
| Zwaag - Buurt 30 01 | Wijk 30 Zwaag | 940 | € 374.000 |
| Risdam-Noord - Buurt 21 04 | Wijk 21 Risdam-Noord | 932 | € 299.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 00 | Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid | 925 | € 269.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03 | Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid | 897 | € 347.000 |
| Risdam-Zuid - Buurt 20 06 | Wijk 20 Risdam-Zuid | 877 | € 327.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 05 | Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid | 855 | € 373.000 |
| Hoorn-Noord - Buurt 12 02 | Wijk 12 Hoorn-Noord | 843 | € 343.000 |
| Risdam-Zuid - Buurt 20 04 | Wijk 20 Risdam-Zuid | 830 | € 280.000 |
| Risdam-Noord - Buurt 21 03 | Wijk 21 Risdam-Noord | 829 | € 298.000 |
| Hoorn-Noord - Buurt 12 00 | Wijk 12 Hoorn-Noord | 803 | € 406.000 |
| Hoorn-Noord - Buurt 12 01 | Wijk 12 Hoorn-Noord | 791 | € 350.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 01 | Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid | 748 | € 231.000 |
| Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01 | Wijk 32 Kersenboogerd-Noord | 739 | € 281.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 07 | Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid | 727 | € 419.000 |
| Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01 | Wijk 35 Bangert en Oosterpolder | 630 | € 470.000 |
| Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03 | Wijk 35 Bangert en Oosterpolder | 629 | € 509.000 |
| Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02 | Wijk 35 Bangert en Oosterpolder | 620 | € 483.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04 | Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid | 617 | € 394.000 |
| Binnenstad - Buurt 10 03 | Wijk 10 Binnenstad | 596 | € 331.000 |
| Nieuwe Steen - Buurt 22 00 | Wijk 22 Nieuwe Steen | 538 | € 439.000 |
| Binnenstad - Buurt 10 00 | Wijk 10 Binnenstad | 528 | € 471.000 |
| Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 | Wijk 35 Bangert en Oosterpolder | 496 | € 467.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 08 | Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid | 480 | € 387.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 00 | Wijk 13 Grote Waal | 474 | € 295.000 |
| Blokker - Buurt 31 03 | Wijk 31 Blokker | 465 | € 412.000 |
| Zwaag - Buurt 30 02 | Wijk 30 Zwaag | 423 | € 342.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 05 | Wijk 13 Grote Waal | 410 | € 368.000 |
| Risdam-Zuid - Buurt 20 08 | Wijk 20 Risdam-Zuid | 399 | € 431.000 |
| Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 03 | Wijk 32 Kersenboogerd-Noord | 391 | € 314.000 |
| Risdam-Noord - Buurt 21 01 | Wijk 21 Risdam-Noord | 381 | € 373.000 |
| Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 02 | Wijk 32 Kersenboogerd-Noord | 379 | € 226.000 |
| Hoorn-Noord - Buurt 12 03 | Wijk 12 Hoorn-Noord | 362 | € 418.000 |
| Risdam-Zuid - Buurt 20 00 | Wijk 20 Risdam-Zuid | 359 | € 305.000 |
| Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 05 | Wijk 35 Bangert en Oosterpolder | 357 | € 526.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 03 | Wijk 13 Grote Waal | 339 | € 280.000 |
| Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 02 | Wijk 33 Kersenboogerd-Zuid | 330 | € 296.000 |
| Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 00 | Wijk 32 Kersenboogerd-Noord | 295 | € 297.000 |
| Risdam-Noord - Buurt 21 05 | Wijk 21 Risdam-Noord | 284 | € 307.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 04 | Wijk 13 Grote Waal | 274 | € 293.000 |
| Risdam-Zuid - Buurt 20 03 | Wijk 20 Risdam-Zuid | 269 | € 282.000 |
| Risdam-Zuid - Buurt 20 05 | Wijk 20 Risdam-Zuid | 234 | € 407.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 06 | Wijk 13 Grote Waal | 230 | € 312.000 |
| Blokker - Buurt 31 01 | Wijk 31 Blokker | 200 | € 558.000 |
| Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 | Wijk 35 Bangert en Oosterpolder | 197 | € 492.000 |
| Risdam-Zuid - Buurt 20 02 | Wijk 20 Risdam-Zuid | 196 | € 458.000 |
| Venenlaankwartier - Buurt 11 03 | Wijk 11 Venenlaankwartier | 165 | € 592.000 |
| Blokker - Buurt 31 02 | Wijk 31 Blokker | 146 | € 625.000 |
| Nieuwe Steen - Buurt 22 01 | Wijk 22 Nieuwe Steen | 137 | € 307.000 |
| Venenlaankwartier - Buurt 11 00 | Wijk 11 Venenlaankwartier | 125 | € 463.000 |
| Venenlaankwartier - Buurt 11 01 | Wijk 11 Venenlaankwartier | 72 | € 1.031.000 |
| Risdam-Zuid - Buurt 20 01 | Wijk 20 Risdam-Zuid | 69 | € 438.000 |
| Blokker - Buurt 31 00 | Wijk 31 Blokker | 41 | € 593.000 |
| Zwaag - Buurt 30 04 | Wijk 30 Zwaag | 34 | € 592.000 |
| Risdam-Noord - Buurt 21 02 | Wijk 21 Risdam-Noord | 32 | € 418.000 |
| Zwaag - Buurt 30 06 | Wijk 30 Zwaag | 31 | € 525.000 |
| Grote Waal - Buurt 13 08 | Wijk 13 Grote Waal | 25 | € 833.000 |
| Zwaag - Buurt 30 05 | Wijk 30 Zwaag | 20 | € 611.000 |
| Zwaag - Buurt 30 00 | Wijk 30 Zwaag | 9 | — |
| Hoorn-Noord - Buurt 12 04 | Wijk 12 Hoorn-Noord | 7 | — |
| Hoorn 80 - Buurt 34 01 | Wijk 34 Hoorn 80 | 5 | — |
| Hoorn 80 - Buurt 34 02 | Wijk 34 Hoorn 80 | 3 | — |
| Grote Waal - Buurt 13 02 | Wijk 13 Grote Waal | 2 | — |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten en CBS Wijken en Buurten (indeling 2026), via onze bronnen.