Woningwaarde in Venenlaankwartier, Gemeente Hoorn
Venenlaankwartier is een wijk in Gemeente Hoorn met 1.588 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 433.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 359.000 in Venenlaankwartier - Buurt 11 02 tot € 1.031.000 in Venenlaankwartier - Buurt 11 01. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Venenlaankwartier
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Venenlaankwartier - Buurt 11 02 | 983 | 87 m² | € 359.000 |
| Venenlaankwartier - Buurt 11 00 | 365 | 100 m² | € 463.000 |
| Venenlaankwartier - Buurt 11 03 | 169 | 126 m² | € 592.000 |
| Venenlaankwartier - Buurt 11 01 | 71 | 216 m² | € 1.031.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Venenlaankwartier
- Venenlaan
- Johan Kerkmeijerstraat
- Schoutenstraat
- van Beijerenstraat
- Draafsingel
- Eikenhof
- J.P. Coenstraat
- Alexanderstraat
- Frederik Hendrikstraat
- Betsy Kaiserhof
- Bas Baltushof
- Eikstraat
- Willem Braasemstraat
- Johan Messchaertstraat
- Mauritsstraat
- Pieter Florisstraat
- Mecklenburgstraat
- Willemsweg
- Emmalaan
- Julianaplein
- Holenweg
- Kees Winklerplein
- Oranjestraat
- Johan Ridderikhoffstraat
- Abbingstraat
- Adriaan Volkersstraat
- Willem de Zwijgerlaan
- Klaas Ooijevaarhof
- Sonckstraat
- Prins Bernhardstraat
- Beatrixlaan
- Boelisstraat
- Crabstraat
- de Vicqstraat
- Nassau Dillenburgstraat
- Sportlaan
- van Akerlakenstraat
- van de Blocqueriestraat
- Dirk Breebaartstraat
- Gerhard Lückensstraat
- Henk Saaltinkstraat
- Louise de Colignylaan
- Herman Lansdaalhof
- Juliana van Stolberglaan
- Kruitmolenstraat
- J.D. Pollstraat
- John de Visserhof
- Nassaustraat
- Bontekoestraat
Alle 49 straten in Venenlaankwartier. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Venenlaankwartier staan 1.588 zelfstandige woningen, mediaan 94 m², gebouwd rond 1958.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 614 | 39% |
| Appartement | 357 | 22% |
| Hoekwoning | 337 | 21% |
| Vrijstaande woning | 129 | 8% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 61 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 46% |
| Hoekwoning | 23% |
| Appartement | 18% |
| Vrijstaand | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Venenlaankwartier ging van € 228.000 in 2018 naar € 433.000 in 2025 — een verandering van +89,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 228.000 | — | |
| 2019 | € 251.000 | +10,1% | |
| 2020 | € 278.000 | +10,8% | |
| 2021 | € 307.000 | +10,4% | |
| 2022 | € 347.000 | +13,0% | |
| 2023 | € 392.000 | +13,0% | |
| 2024 | € 414.000 | +5,6% | |
| 2025 | € 433.000 | +4,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.345 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 433.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.